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[求助] 房地产公司建造拆迁安置房的税收处理问题请教 [复制链接]

仙龙地产

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-19 16:54:14 |只看该作者 |正序浏览

拆迁房对换产权的房屋是否视同销售,缴不营业税、所得税？如视同销售，但合同约订只是以旧换新（新房面积还大于旧房），视同销售成本怎么定？
特请教

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yuchen

无证上岗

该用户从未签到

18^#

发表于 2012-6-13 22:12:28 |只看该作者

受益匪浅，谢谢

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hanxue6819

无证上岗

TA的每日心情

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[LV.2]偶尔看看I

17^#

发表于 2010-4-7 10:29:44 |只看该作者

回复 2# 的帖子

很感谢，非常好的东西，学习了

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老年使者

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[LV.10]以坛为家III

16^#

发表于 2009-8-24 16:47:30 |只看该作者

回复1#

写得好.好好学习一下.好好学习一下。

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EvanYuan

房会新人

该用户从未签到

15^#

发表于 2009-8-24 12:33:27 |只看该作者

谢谢站长赐教！

对于案例２我还有一个问题不清楚：通常在拆迁合同签订到房子盖好原住户回迁需要一年以上的时间，那对房地产开发商来说主营业务收入在什么时候确认呢？如果是在工程开始的时候，那收入和成本确认是不是就不再同一会计期间了？如果是在房子可以回迁时确认收入，那在房子未完成建设的会计期间这个拆迁补偿费用又没有被反映在生产成本上．我们是应该先根据合同算出来拆迁补偿费用，先记生产成本和负债，然后在可以回迁时再把负债转进收入同时结转成本吗？请指教．谢谢！

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