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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 赠送面积的法律问题
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[求助] 赠送面积的法律问题 [复制链接]

丛林土匪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-7 12:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-5-6 14:15:10 |只看该作者 |正序浏览
    我们这的户型是n+1式的，也就是买多送了一间房间的位置，部分与阳台连接的墙体不建，由业主自理。在销售时以露台的形式赠送。面积只计算一半。
    现在我们有的客户问到我们这样的问题，就是我们的合同上的这部分赠送的面积如何计算，如何表明这个面积是赠送的。在合同理怎么反映，以后如果他们要转让我们对于这个又是如何解释，承认不承认这个事实。再者，这部分的面积谁付钱?
    说实在的，俺们的销售合同还没有订立出来，目前只是在预约阶段，我也不明白如何处理这类的问题。无论是从会计角度还是从法律角度。
    大家有没有这样的经历呢？给我指点指点吧！
    谢谢了！
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    九鼎财税
    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    24#
    发表于 2013-1-7 14:09:37 |只看该作者
    丛林土匪 发表于 2013-1-7 12:07
    貌似还是有点纠结。
    我不做地产会计有两年了，但是这个问题似乎还没有人给我一个答复也

    ..........啥问题。。。。。。。。
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    丛林土匪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-7 12:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    23#
    发表于 2013-1-7 12:07:26 |只看该作者
    貌似还是有点纠结。
    我不做地产会计有两年了，但是这个问题似乎还没有人给我一个答复也

    点评

    财务匪兵
    ..........啥问题。。。。。。。。  详情 回复 发表于 2013-1-7 14:09
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    mengxiang

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-18 20:36

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    22#
    发表于 2012-7-5 00:07:55 |只看该作者
    怎么处理更好呢
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    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    21#
    发表于 2012-7-4 12:55:58 |只看该作者
    边看边学。
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    丛林土匪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-7 12:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    20#
    发表于 2009-6-8 19:19:47 |只看该作者
    LKS1970你说的是没有税收风险？
    确定啊！
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    股票作手

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2009-6-2 21:06:01 |只看该作者
    进来学习，万分感激
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    lks1970

    该用户从未签到
    18#
    发表于 2009-6-2 14:45:52 |只看该作者
    这只是销售的说辞而已，无法写进合同，所以就没有什么税收风险
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    佳人当道

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 16:10

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    17#
    发表于 2009-6-2 14:01:50 |只看该作者
    我们公司也涉及到这样的问题,有赠送露台
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    丛林土匪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-7 12:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    16#
    发表于 2009-5-10 18:16:29 |只看该作者
    看来这个问题还是很棘手的啊。
    估计这个山芋烫不烫手还不是我们能预计的了！
    菜豆腐啊，谢谢你了！

    撞运气吧！
    也许一切都会平静的过去,希望的吧！
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