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标题: "拆一还一"中差额如何进行账务处理 [打印本页]

作者: 南山 时间: 2009-4-27 09:27
标题: "拆一还一"中差额如何进行账务处理
"拆一还一"中差额如何进行账务处理

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-27 09:46
面积差，业主补缴的款项吗？

作者: 南山 时间: 2009-4-27 10:00

原帖由 阿斯兰 于 2009-4-27 09:46 发表
面积差，业主补缴的款项吗？

是的,谢谢
是否先挂"预收账款",后等实际交付时按核定或者按市场价格确定收入时冲销?

作者: hzq221 时间: 2009-12-23 11:27
我也想知道。。。。。。。。。。

作者: zxl800810 时间: 2009-12-23 14:46
引用:
原帖由阿斯兰于 2009-4-27 09:46 发表
面积差，业主补缴的款项吗？
是的,谢谢
是否先挂"预收账款",后等实际交付时按核定或者按市场价格确定收入时冲销?

想搞清楚你们合同是怎样规定的。广东的这面规定是：拆迁补偿时候，相同面积的部门要按照成本价格核算，超过的部分按照市场价格核算。如果你补缴纳的这部分钱是超出的面积部分，那么就没有必要调整了。入预收账款，可以入收入时候转收入。

作者: whkevin 时间: 2009-12-23 17:35
标题: 调整开发产品成本
我的理解是：“拆一还一”的差额应计入房地产开发成本，或冲减成本。

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