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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 股权转让是否缴纳土地增值税？
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[转贴] 股权转让是否缴纳土地增值税？ [复制链接]

泡泡糖

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-7-10 16:13

    • 签到天数: 82 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2007-9-8 07:55:06 |只看该作者 |正序浏览
    股权转让是否缴纳土地增值税？
    甲开发商于2004年取得土地一宗，帐面价值为1亿元，公司资本金为2000万元（A股东1200万元，B股东800万元），银行贷款8000万元。由于资金存在问题，一直没有开发。2007年上半年某房地产集团拟100％收购该公司股权，该土地市场价值1.4亿元。某房地产集团与甲开发商的股东以及达成协议，以6000万元购入2000万元的股权，银行贷款由某房地产集团负责归还。
    请问：
    1) 股权转让是否缴纳土地增值税？
    2) 股权转让溢价是否缴纳企业所得税和个人所得税？
    3) 支付的股权转让溢价款，如何进行帐务处理？能否计入开发项目成本？
    4) 这种方式对某房地产集团对于该项目的企业所得税、土地增值税汇算是否有利？
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    九鼎财税
    学习土增税

  • TA的每日心情
    开心
    2021-8-31 13:33

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    161#
    发表于 2022-7-7 22:49:08 |只看该作者
    好东西，急需，感谢啊
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    rain22

  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-6 11:49

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    160#
    发表于 2020-12-17 16:35:43 |只看该作者
    谢谢分享
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    pxl0536

    该用户从未签到
    159#
    发表于 2020-12-15 11:50:29 |只看该作者
    回复帖子还要审核？
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    一条鱼999

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-12-15 11:42

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    158#
    发表于 2020-8-27 18:15:06 |只看该作者
    正需要这方面的知识
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    爱在雨季

    该用户从未签到
    157#
    发表于 2019-12-4 10:56:53 |只看该作者
    谢谢分享
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    rinn0423

    该用户从未签到
    156#
    发表于 2019-8-28 13:50:16 |只看该作者
    学习下
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    sherry614

    该用户从未签到
    155#
    发表于 2019-8-27 10:29:06 |只看该作者
    学习一下
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    顺风顺水

    该用户从未签到
    154#
    发表于 2019-8-21 16:37:03 |只看该作者
    学习下，谢谢分享
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    nancy88

    该用户从未签到
    153#
    发表于 2019-7-26 09:44:43 |只看该作者
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