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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 预收定金的处理问题

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[求助] 预收定金的处理问题 [复制链接]

打工的孩子

TA的每日心情

	奋斗 2012-1-30 08:17

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

未绑定新浪微博

电梯直达

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1^#

发表于 2009-2-13 13:36:13 |只看该作者 |正序浏览

房地产企业为了促销，在没有签订销售合同的情况下（同时也未动工建房），预收了有购房意向人的定金，按合同法和销售收入确认的规定，这不是销售收入，也不符合预售房的规定（要求在取得预售证后才可确认，并且此项款额不能挪作他用。）我放在其他应付款反应，但税务局讲是收入，要求交税，很不明白。如果要交税，那么如何进行账务处理？

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九鼎财税

TA的每日心情

	郁闷 2014-7-7 11:07

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2009-3-19 16:38:09 |只看该作者

预收客户的诚意金，定金，现在好像是不允许的，我们新起了一个名字叫入会基金，放到其他应付款中，这时是不用交税的！

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威海本溪人

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2009-3-19 15:31:18 |只看该作者

不应缴纳的

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lxb

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2009-2-13 16:03:03 |只看该作者

不管入那个科目，预缴了税就没问题

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TA的每日心情

	无聊 2012-3-16 09:33

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2009-2-13 14:51:58 |只看该作者

我们也是做其他应付款呀，不过我们是已经取得了预售证了，但是不知道这样对不对，等到收到客户首付款才把它转入预收帐款

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保丰房地产

TA的每日心情

	开心 2017-12-16 10:10

签到天数: 227 天

[LV.7]常住居民III

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2009-2-13 14:42:47 |只看该作者

我公司也是这样的问题，不过税务没来查。不知是入“预收帐款”还是、、、、

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