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【101号专题】房地产公司与个人联合开发的项目土地成本如何入账 [复制链接]

乐逍遥乐了

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-2-6 16:49:16 |只看该作者 |正序浏览

请问有没有知道,联合开发的私人名字的土地,入帐时贷记什么科目呀?

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武昂

转正会员

TA的每日心情

	开心 2015-7-2 17:43

签到天数: 13 天

[LV.3]偶尔看看II

15^#

发表于 2015-6-17 16:57:39 |只看该作者

好好学些，天天向上

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jingdian

转正会员

TA的每日心情

	怒 2014-3-31 13:52

签到天数: 27 天

[LV.4]偶尔看看III

14^#

发表于 2011-8-14 22:30:06 |只看该作者

不清楚！！！！！！！！！！！！

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lhy0504

无证上岗

该用户从未签到

13^#

发表于 2009-11-16 21:52:54 |只看该作者

学习学习学习学习学习学习

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林伟雄

房会学员

该用户从未签到

12^#

发表于 2009-10-31 17:12:53 |只看该作者

入帐时，贷：其他应付款—XXX投资款

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图腾999

房会学员

该用户从未签到

11^#

发表于 2009-8-7 19:34:31 |只看该作者

愿听各位详细意见。。。。

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乐逍遥乐了

房会新人

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-2-20 14:52:07 |只看该作者

他们取得的土地所有票据都齐全,协议上就是按票据数作为他们以土地出资的依据,最后是分项目完后的利润,就是钱.

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2009-2-7 17:04:21 |只看该作者

在中国允许个人购买土地使用权的地方应该很少，一般都是以公司的名义出面
请楼主说明一下，你们联合开发协议的利润分成情况，分房还是分利润

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2009-2-7 17:01:56 |只看该作者

你公司与该个人签订合作建房协议后，由于土地使用权尚未发生转移，你公司不需要进行账务处理，如果对方是公司，会计上和税务上由原公司对土地使用权按月进行摊销，现在的情况是个人，就随便他个人处理了

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乐逍遥乐了

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-2-7 10:02:19 |只看该作者

不是说可以,一方出土地,一方出资金就是联合开发的嘛,那样就不用交过户的契税了

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