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[金融资讯] 大家聊聊各地房企开发土地的出让金都是分几次按多少比例缴付的？ [复制链接]

五月轻风

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电梯直达

1^#

发表于 2009-6-24 18:08:40 |只看该作者 |倒序浏览

在地价高涨的当今，地价已经占到开发成本的很大比重，要一次付清土地出让金对一些公司是件困难的事，大家的土地出让金都是怎样付的？各地政府相关的处理方法也都有异同，请大家聊聊。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-6-24 20:40:57 |只看该作者

土地出让合同和土地补偿合同上会有明确约定的

看过几个土地款合同，一般是3-4个付款节点吧

记得好像是50% 30% 20%这个3个节点

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-6-24 20:42:22 |只看该作者

在我国土地出让金、土地补偿款是不能用贷款来支付的，土地款也就是房地产项目的启动资金

取得土地证后再办理抵押贷款

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五月轻风

转正会员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-6-25 15:13:29 |只看该作者

谢谢版主，这个问题一直感觉是朦朦胧胧的，觉得应该分时期、分地区有些不同，不知在行政单位内部是否有这样一个书面上的东西。感谢！

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江苏

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TA的每日心情

	开心 2017-7-17 21:05

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2009-6-25 20:22:24 |只看该作者

谢谢版主

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