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房地产企业土地增值税清算里的房地产开发费用如何确认 [复制链接]

学习人

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TA的每日心情

	郁闷 2014-5-24 14:47

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2008-11-13 10:35:04 |只看该作者 |倒序浏览

我房地产开发企业,在测算土地增值税时,房地产开发费用的比例如何确认,请问下与利息支出有关吗

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爱就一个字

版主

TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

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[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2008-11-13 10:53:24 |只看该作者

测算的时候简单按照10％就可以了

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feiyun302

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2015-7-12 14:40

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2008-11-13 11:21:14 |只看该作者

有关系，看你有无正规金融利息单据，利率在扣除标准之下，可据实扣除，扣除费用=利息+（土地使用权+开发成本）X5%；否则则为（土地使用权+开发成本）X10%

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2008-11-13 12:40:50 |只看该作者

楼主可以测算一下你的银行贷款规模，测算出利息，可以据实扣除

其他的就按楼上朋友所说按照5％计算一下

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czs81668575

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TA的每日心情

	开心 2020-9-7 14:01

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2008-11-13 17:07:34 |只看该作者

有两种算法,测算一下那种对公司更有利.

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