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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地一级开发营业税，两税一费
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查看: 6066|回复: 3

[求助] 关于土地一级开发营业税，两税一费 [复制链接]

tasuki9085

该用户从未签到
发表于 2009-11-18 12:53:18 |显示全部楼层
转让不动产营业税率5%，营业额用余额计税，土地一级开发的两税一费中的营业税能算转让不动产吗，企业本身并没有拿到土地使用权啊，是从国家直接转到买家的啊，如果是按这个税目计税的话，余额计税可扣除的是哪部分啊，拥有土地使用权的转让时扣除买价，问题是一级开发企业从来就没有土地使用权啊，请教高手。
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九鼎财税
tasuki9085

该用户从未签到
发表于 2009-11-18 14:54:50 |显示全部楼层
高手回答下啊
高手回答下啊
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tasuki9085

该用户从未签到
发表于 2009-11-18 15:10:01 |显示全部楼层
土地一级开发按转让无形资产税目纳税，二级开发按销售不动产纳税是吧。问题是余额计税，一级开发可扣除的都有哪些项目啊？
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美丽的世界

  • TA的每日心情
    无聊
    2020-4-16 15:27

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2016-10-23 09:43:58 |显示全部楼层
    应该是差额纳税
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