设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于收到售房款入账问题？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 2332|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[求助] 关于收到售房款入账问题？ [复制链接]

~阳光~

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-4 11:11

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-3-10 14:34:15 |只看该作者 |倒序浏览
    购房人交了首付，在税务代为开具了销售不动产发票，在入“预收账款”科目时，是用收款时给购房人开的普通收款收据入账，还是用不动产发票记账联入账？请教！
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    lixiaobo

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-13 15:39

    • 签到天数: 227 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2015-3-10 15:22:02 |只看该作者
    先用收据：借：现金  贷：预收账款     用发票：借：预收账款  贷：主营业务收入
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2015-3-10 15:37:55 |只看该作者
    入“预收账款”科目时，应先用收款时给购房人开的普通收款收据入账 。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    美丽的世界

  • TA的每日心情
    无聊
    2020-4-16 15:27

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2015-3-11 00:25:19 |只看该作者
    探讨一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2015-3-11 10:51:16 |只看该作者
    这个各地不一样，我们这是用预收房款发票记账联做预收账款，最后在理产权证时将以前开的发票收回红冲，重新开据购房款发票
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    兰花兔

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2015-3-11 14:40:35 |只看该作者
    销售房屋时直接用不动产发票记账联入账，借方做预收账款-首付款，贷方做银行存款。后期房屋验收合格达到入住状态后分录借方做主营业务收入，贷方做预收账款。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    husong

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-15 07:56

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2015-3-11 20:50:39 |只看该作者
    购房人交了首付，在税务代为开具了销售不动产发票，在入“预收账款”科目时，是用收款时给购房人开的普通收款收据入账，还是用不动产发票记账联入账？请教！
    楼主 好像没有说清楚吧，我看不明白。

    点评

    ~阳光~
    你好。讲的有点笼统。假如一购房人，分一次或几次交了首付款，开了普通收据。此人要办理住房公积金贷款，需要在税务开不动产发票，是指的这个发票。问题是用给购房人开的普通收据和代为开具的发票用哪个计入“预收账  详情 回复 发表于 2015-3-17 10:01
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    yanmeili

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2015-3-12 08:57:53 |只看该作者
    wpjmymm 发表于 2015-3-11 10:51
    这个各地不一样，我们这是用预收房款发票记账联做预收账款，最后在理产权证时将以前开的发票收回红冲，重新 ...

    楼上是哪里的呀？

    点评

    wpjmymm
    江苏徐州  详情 回复 发表于 2015-3-13 10:37
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2015-3-12 14:26:24 |只看该作者
    收定金应该用收据
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    happy1982925

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 16:50

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2015-3-13 09:03:32 |只看该作者
    原则上是在开具普通收据时入账，因为营业税规定在开具预售款收据收到客户房款时确认收入缴纳营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部