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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产开发实务操纵中遇到的问题？
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[求助] 房地产开发实务操纵中遇到的问题？ [复制链接]

熙宝贝

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 21:38

    • 签到天数: 57 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-2-23 16:24:42 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    1、房地产中填土、修路、冲洗马路工作补助类似这种票据如何入账？

    2、借款利息符合资本化记入成本，是入开发成本-利息还是开发间接费用-利息，我本人认为前者多点，不太确定？


    3、银行网签登记费如何入账，还有房产局对于网签产生的费用又如何入账？

    4、拆迁户之间产生的协调费如何入账？

    求解！！！！
    本位币有限，乐在参与！！！谢谢

    最佳答案

    tang-tang

    查看完整内容

    1项，前期费用2开发间接费利息费用3.根据票据情况，进费用吧，拆迁费用，可是否有正常手续跟资料，开发成本有单独拆迁补偿费用，
    房地产开发
    房地产开发
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    九鼎财税
    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2014-2-23 16:24:43 |只看该作者
    无语妹妹 发表于 2014-2-24 09:47
    填土费用，我是进入前期费用的，修路这些可以进入开发间接费用，拆迁户之间的协调费用有协议的可以入成本，

    1项，前期费用2开发间接费利息费用3.根据票据情况，进费用吧，拆迁费用，可是否有正常手续跟资料，开发成本有单独拆迁补偿费用，
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    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2014-2-23 20:35:36 |只看该作者
    也想学习一下，即将面临的问题
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    无语妹妹

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-20 18:39

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2014-2-24 09:47:00 |只看该作者
    填土费用，我是进入前期费用的，修路这些可以进入开发间接费用，拆迁户之间的协调费用有协议的可以入成本，

    点评

    tang-tang
    1项，前期费用2开发间接费利息费用3.根据票据情况，进费用吧，拆迁费用，可是否有正常手续跟资料，开发成本有单独拆迁补偿费用，  详情 回复 发表于 2014-2-24 11:19
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    khx169

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-26 10:53

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2014-2-27 11:22:33 |只看该作者
    前期费用2开发间接费利息费用3.根据票据情况，进费用吧，拆迁费用，可是否有正常手续跟资料，开发成本有单独拆迁补偿费用，
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    蓝石头001

  • TA的每日心情
    难过
    2014-3-11 17:50

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2014-3-4 16:42:01 |只看该作者
    1、填土可归入“前期开发费用-三通一平”
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    蓝石头001

  • TA的每日心情
    难过
    2014-3-11 17:50

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2014-3-4 16:42:43 |只看该作者
    2、借款利息符合资本化条件的话，建议做的“开发间接费用-利息支出”

    点评

    tang-tang
    网鉴费，算地手续工本费吗  详情 回复 发表于 2014-3-27 09:33
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2014-3-27 09:33:03 |只看该作者
    蓝石头001 发表于 2014-3-4 16:42
    2、借款利息符合资本化条件的话，建议做的“开发间接费用-利息支出”

    网鉴费，算地手续工本费吗
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    苜雪无痕

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-28 12:00

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2014-4-3 11:03:40 |只看该作者
    学习学习
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    果果16200000

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-10-13 14:01

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2014-4-11 22:13:48 |只看该作者
    银行网签费是什么东东？跟拿地有关？进前期费用吧？
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