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[求助] 收取的无产权地下车库、车位缴纳企业所得税问题 [复制链接]

hdl110013

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TA的每日心情

	开心 2012-2-17 11:11

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2013-9-6 10:58:44 |只看该作者 |倒序浏览

我公司收取的无产权地下车库、车位款，税务局要求于次月按所收金额的25%缴纳企业所得税，我公司所开发的项目还没有竣工，成本也没核算呢，就要按收入*25%交企业所得税，我认为不合理。咨询一下其他房开企业对这项业务是如何处理的。

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小小傻瓜

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2013-9-9 16:47

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2013-9-6 17:05:13 |只看该作者

很好的一个帖子

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gxhwhr

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TA的每日心情

	郁闷 2015-7-1 14:14

签到天数: 61 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2015-3-12 21:36:46 |只看该作者

税务要求是对的

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husong

房会新人

TA的每日心情

	开心 2015-3-15 07:56

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2015-3-14 21:27:52 |只看该作者

收取无产权地下车库、车位款
如果是签订租赁合同的，在租期内一次性收取租金的，企业所得税规定，可以按一次性收取的租金在租赁期内平均分摊确认当期收入。
所以我建议你公司可以采取这样的形式处理，不过租赁合同规定：一个租赁合同租赁期限最长不能超过20年，但是满了20年可以再签订一个20年的租赁合同。

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