TA的每日心情 | 开心 2023-11-28 10:15 |
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签到天数: 85 天 [LV.6]常住居民II
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招聘职位:黑龙江大庆项目财务副经理(财务负责人)
如有意向,请发送简历至qq邮箱:37006116@qq.com
工作职责:1、全面负责财务部的日常管理工作;
2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定,并监督执行;
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;
4、负责编制及组织实施财务预算报告,月、季、年度财务报告;
5、负责公司全面的资金调配,成本核算、会计核算和分析工作;
6、负责资金、资产的管理工作;
7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动;
8、加强与各部门间的沟通,特别是与营销部的紧密联系,做好销售收款和售楼按揭工作,保证按揭款及时到账;
9、加强与财税、金融机构的联系,保持良好关系,拓宽融资渠道。
职位要求:(1)了解房地产行业知识,熟悉财务管理专业知识,熟悉财经政具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验;
(2)具备优秀的统计能力和财务分析能力,能够从相关数据中发现和解决问题。五年以上财务管理工作经验
(3)精通国家财税法律规范,具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验;
(4)熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策;
(5)熟练使用财务软件
(6)本科学历,五年以上房地产财务管理工作经验、会计中级职称以上,注册优先
绿城集团大庆御园项目总介
1. 项目概况
绿城大庆御园位于大庆市东风新村的兰德湖板块,项目总占地64万平,地上总建面77万平,规划总户数5300户,规划机**停车位5300个,2013年项目开发共四期:法式独栋300-500方,法式多层120-270方,法式高层90-180方。兰德湖板块是五湖新区中最核心的一块地,也是市政府重点开发版块,项目东临经九街、南临奥体中心、西临经三街、北临火炬路。距离新玛特商圈6km,距市政府6.2km,项目是目前大庆规模最大的集别墅、法式多层、法式高层为一体的大型社区,御园整个园区分为十七期开发,2013年开发4期并计划于2015年6月份交付,整个园区预计将于2019年全部建设完成。
2. 项目产品
绿城大庆御园产品类型多元化,建有小法、小小法、法多及二代高层公寓等,2013年产品类型有法式别墅,面积300-500㎡,法式电梯多层120-280㎡,高层公寓90-180平米。法式多层与高层公寓室内建筑层高3.05-3.6米,法多标准层层高3.3米,首层层高3.6米。高层公寓标准层层高3.05米,首层3.4米,二层3.25米,使得空间突破了常规的立体尺度,居室空间通透开阔。
项目的户型设计从最初到现在举办了多次评审会,各部门领导及同事各抒己见,站在不同角度提出对户型设计的看法和想法,根据生活实用性、人活动的流线性、使用空间最大性上,一步步完善,大家献言献策,期望在产品的规划营造上实现全面的提升,打造出更具人性关怀、文化品位,更高科技含量,更优生态环境的城市低密人居典范,实现客户心目中的理想家园。
3. 园林景观
绿城大庆御园礼聘杭州绿城衡宇环境设计有限公司介入园林设计,整个园林融合法式秩序与东方礼仪,对边界景观、绿地植被、硬质广场、道路景观、户外设备等五大景观界面进行深度考量与设计,以几何元素与规则感强烈的花园以及各种雕刻元素,来体现整个浪漫法式园林的整洁典雅与细腻。
各组团景观以中心花园和景观泳池为中心展开轴线对称序列,形成较为规整的花园图式,其集中性、序列性,与规划轴线关系和谐呼应,突显仪式感和层次感。各组团分别设计了大面积的中心花园,围绕中心泳池水景,间以叠水喷泉、休闲亭廊、植栽绿篱、雕塑等元素,营造水与园林结合、近远景交融的景观艺术之美。并将景观的可参与性、互动性融入设计理念中,在园区内设置休息区、亲水区等细节,让景观与居住者互动性更高,为业主子女提供与自然沟通的良好界面。园区还强调景观的艺术特质,较多地采用经典元素,打造出如花钵、廊柱等回味隽永的景观小品,用以增加园林的审美意趣,提升居住品位。
绿城大庆御园整个园区在景观设计中多以大、小花园串联,形成多重绿地景观,灌木、乔木、草本植物等适宜东北生长的绿植种类多种,俨如一个“都市植物园”。
4.配套
绿城大庆御园将生活区与配套区做了严谨的有机分离,又充分考虑各个组团合理的步行距离内的共享性,同时为保证纯住宅园区的高端品质,更强调私密幽静的园区空间,所有沿街住宅建筑均不设底商。
1.园区配套
园区商业中心结合园区生活服务体系,设置有社区医疗点、老年活动中心、青少年活动中心、社区食堂等,全面呵护业主的日常居家生活。
2.教育配套
小区幼儿园及九年一贯制学校均设在D13区块,业主子女上学过程中可漫步小区园林中,呼吸别样的新鲜空气,充足饱满的开始一天的学习生活。项目周边还有重点名校,实验中学二部、23中新校址,距离我们项目1km,车程2分钟,步行的话也就十分钟左右。
3.安防配套
小区除了多层级的安全防范智能设施,更多安保服务在于引进训练有素、高修养、高内涵的保安人员,人性化地维护和保障园区安全。园区引入家庭报警及安防系统、多级门禁及可视对讲系统、设备监控与管理系统,实时监控各类设备设施运行情况,便于及时对设备设施进行维修和保养。
4.医疗配套
距项目1.5km的大庆市中医医院,是大庆市唯一一所集医疗、教学、科研、急救、预防和康复为一体的国家三级甲等、全国百所示范中医医院、黑龙江省名优特色中医医院。时刻为家人的身心健康提供保障。
5.商业配套
在B07南区块独立设置一个商业中心,内设置24小时便利店或小型超市、特色餐饮、中高档洗衣店、自助银行、美容美发等生活配套服务设施。
项目距离大庆最繁华地段新玛特商圈6km,车程只需10分钟左右,与市中心保持着最恰当的距离,既可保障业主们日常的购物需求,又可让我们享受隐匿繁华喧嚣的那种宁静。
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