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[求助] 与村委会集体合作建房账务如何处理 [复制链接]

Q群实录

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-11-2 13:01:21 |只看该作者 |倒序浏览

请教大家个问题，和村里合作建房，村里出地，我们出资，占用的是集体土地，如果项目是以村里的名义立项，建成后分给我们60%，现在对外销售这60%，我们想以村的名义对外卖，那么和客户签合同必须是村里名义吗

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柳之

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	擦汗 2014-5-28 11:05

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-11-2 13:34:24 |只看该作者

小产权房，处理要慎重

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别了温哥华

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TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

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[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2012-11-2 16:56:12 |只看该作者

学习一下

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pyjlll86

无证上岗

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	奋斗 2017-5-26 10:53

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[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2012-11-2 17:12:07 |只看该作者

我做了都是合作建房的
你们合作建房有没有共同成立房地产公司？如果有最好不要以村里名义卖，除了分还给村里的，村里要卖就是村里自己的事情了，如果以村里的名义卖你们会比较麻烦，本来合作建房在税法上就比较复杂，以开发公司卖就按正常来缴税

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pyjlll86

无证上岗

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	奋斗 2017-5-26 10:53

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-11-2 17:14:09 |只看该作者

你最好把问题说清楚，是合作建房共同成立了房地产公司了吗？预售证取得了吗？是以土地换房的形式还是共同经营、共担风险？

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加米雪

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TA的每日心情

	难过 2020-6-21 14:42

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[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2012-11-2 21:14:19 |只看该作者

集体土地要收回后成国有再出让

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清远

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	开心 2016-12-14 15:08

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[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2012-11-3 08:58:04 |只看该作者

集体土地合作建房还没看到法律依据

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ncwdd

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2025-7-21 08:56

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[LV.Master]伴坛终老

8^#

发表于 2012-11-3 10:39:01 |只看该作者

在村集体土地上建设的房屋无法取得商品房预售许可证，不管是以哪方名义对外销售都是非法的。

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微凉

房会学员

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	开心 2016-11-11 12:01

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2013-6-17 11:55:36 |只看该作者

来学习

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linzidan110

房会新人

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	无聊 2013-7-13 17:51

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[LV.1]初来乍到

10^#

发表于 2013-7-13 18:00:39 |只看该作者

来学习，有谁有相同的深入讨论下啊

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