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标题: 与村委会集体合作建房账务如何处理 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-11-2 13:01
标题: 与村委会集体合作建房账务如何处理
请教大家个问题，和村里合作建房，村里出地，我们出资，占用的是集体土地，如果项目是以村里的名义立项，建成后分给我们60%，现在对外销售这60%，我们想以村的名义对外卖，那么和客户签合同必须是村里名义吗

作者: 柳之 时间: 2012-11-2 13:34
小产权房，处理要慎重

作者: 别了温哥华 时间: 2012-11-2 16:56
学习一下

作者: pyjlll86 时间: 2012-11-2 17:12
我做了都是合作建房的
你们合作建房有没有共同成立房地产公司？如果有最好不要以村里名义卖，除了分还给村里的，村里要卖就是村里自己的事情了，如果以村里的名义卖你们会比较麻烦，本来合作建房在税法上就比较复杂，以开发公司卖就按正常来缴税

作者: pyjlll86 时间: 2012-11-2 17:14
你最好把问题说清楚，是合作建房共同成立了房地产公司了吗？预售证取得了吗？是以土地换房的形式还是共同经营、共担风险？

作者: 加米雪 时间: 2012-11-2 21:14
集体土地要收回后成国有再出让

作者: 清远 时间: 2012-11-3 08:58
集体土地合作建房还没看到法律依据

作者: ncwdd 时间: 2012-11-3 10:39
在村集体土地上建设的房屋无法取得商品房预售许可证，不管是以哪方名义对外销售都是非法的。

作者: 微凉 时间: 2013-6-17 11:55
来学习

作者: linzidan110 时间: 2013-7-13 18:00
来学习，有谁有相同的深入讨论下啊

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 09:27
小产权房，能做证吗？

作者: gzsjzyd 时间: 2013-7-16 09:53
这是小产权房，是属于违法建筑。

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