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[求助] 与村委会集体合作建房账务如何处理 [复制链接]

  • TA的每日心情

    2015-4-17 09:13
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-11-2 13:01:21 |只看该作者 |倒序浏览
    请教大家个问题,和村里合作建房,村里出地,我们出资,占用的是集体土地,如果项目是以村里的名义立项,建成后分给我们60%,现在对外销售这60%,我们想以村的名义对外卖,那么和客户签合同必须是村里名义吗
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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05
  • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III

    2#
    发表于 2012-11-2 13:34:24 |只看该作者
    小产权房,处理要慎重

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10
  • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II

    3#
    发表于 2012-11-2 16:56:12 |只看该作者
    学习一下

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-26 10:53
  • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III

    4#
    发表于 2012-11-2 17:12:07 |只看该作者
    我做了都是合作建房的
    你们合作建房有没有共同成立房地产公司?如果有最好不要以村里名义卖,除了分还给村里的,村里要卖就是村里自己的事情了,如果以村里的名义卖你们会比较麻烦,本来合作建房在税法上就比较复杂,以开发公司卖就按正常来缴税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-26 10:53
  • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III

    5#
    发表于 2012-11-2 17:14:09 |只看该作者
    你最好把问题说清楚,是合作建房共同成立了房地产公司了吗?预售证取得了吗?是以土地换房的形式还是共同经营、共担风险?

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42
  • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III

    6#
    发表于 2012-11-2 21:14:19 |只看该作者
    集体土地要收回后成国有再出让

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08
  • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II

    7#
    发表于 2012-11-3 08:58:04 |只看该作者
    集体土地合作建房还没看到法律依据

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56
  • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老

    8#
    发表于 2012-11-3 10:39:01 |只看该作者
    在村集体土地上建设的房屋无法取得商品房预售许可证,不管是以哪方名义对外销售都是非法的。

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-11 12:01
  • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I

    9#
    发表于 2013-6-17 11:55:36 |只看该作者
    来学习

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-13 17:51
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2013-7-13 18:00:39 |只看该作者
    来学习,有谁有相同的深入讨论下啊

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