现提供我公司开发成本科目设置明细，请大家针对其中的不足，给些建议。

qingniandazhou

我公司系开发普通商品房，现提供我公司开发成本科目设置明细，请大家针对其中的不足，给些建议。

成本	1	4101	开发成本
成本	2	410101	洲河湾
成本	3	41010101	土地征用及拆迁费
成本	4	4101010101	政府地价及市政配套费
成本	4	4101010102	红线外市政配套费
成本	4	4101010103	拆迁补偿费
成本	4	4101010199	其他
成本	3	41010102	前期工程费
成本	4	4101010201	勘察测绘费
成本	4	4101010202	报批报建费
成本	5	410101020201	政府报批报建费
成本	5	410101020202	增容费
成本	4	4101010203	三通一平费
成本	5	410101020301	临时道路
成本	5	410101020302	临时用电
成本	5	410101020303	临时用水
成本	5	410101020304	场地平整费
成本	4	4101010204	临时设施费
成本	5	410101020401	临时围墙
成本	5	410101020402	临时办公室
成本	5	410101020403	临时场地占用费
成本	5	410101020404	临时围板
成本	4	4101010205	规划设计费
成本	3	41010103	建筑工程费
成本	4	4101010301	基础工程
成本	5	410101030101	土方
成本	5	410101030102	护壁（坡）
成本	5	410101030103	桩基
成本	5	410101030104	桩基检测
成本	5	410101030105	降水
成本	4	4101010302	结构及粗装修工程
成本	5	410101030201	砼框架
成本	5	410101030202	砌体
成本	5	410101030203	找平及抹灰
成本	5	410101030204	防水
成本	5	410101030205	垂直运输
成本	5	410101030206	脚手架
成本	5	410101030207	超高补贴
成本	5	410101030208	散水
成本	5	410101030209	沉降缝
成本	5	410101030210	伸缩缝
成本	5	410101030211	底层花园砌体
成本	4	4101010303	门窗工程
成本	5	410101030301	单元门
成本	5	410101030302	入户门
成本	5	410101030303	户内门
成本	5	410101030304	外墙门窗
成本	5	410101030305	防火门
成本	4	4101010304	公共部位精装修费
成本	5	410101030401	大堂
成本	5	410101030402	电梯厅
成本	5	410101030403	楼梯间
成本	5	410101030404	屋面
成本	5	410101030405	外立面及雨蓬
成本	4	4101010305	户内精装修费
成本	5	410101030501	厨房
成本	5	410101030502	卫生间
成本	5	410101030503	厅房
成本	5	410101030504	阳台
成本	5	410101030505	露台
成本	3	41010104	安装工程费
成本	4	4101010401	室内水暖气电管线设备费
成本	5	410101040101	室内给排水系统费
成本	5	410101040102	室内采暖系统费
成本	5	410101040103	室内燃气系统费
成本	5	410101040104	室内电气工程费
成本	4	4101010402	室内设备及其安装费
成本	5	410101040201	通风空调系统费
成本	5	410101040202	电梯及其安装费
成本	5	410101040203	发电机及其安装费
成本	5	410101040204	消防系统及其安装费
成本	5	410101040205	人防设备及安装费
成本	4	4101010403	弱电系统费
成本	5	410101040301	居家防盗系统费用
成本	5	410101040302	对讲系统费用
成本	5	410101040303	三表远传系统费用
成本	5	410101040304	有线电视费用
成本	5	410101040305	电话系统费用
成本	5	410101040306	宽带网络费用
成本	3	41010105	基础设施费
成本	4	4101010501	室外给排水系统费
成本	5	410101050101	室外给水系统
成本	5	410101050102	雨污水系统
成本	4	4101010502	室外燃气系统
成本	5	410101050201	管道系统
成本	5	410101050202	调压站
成本	4	4101010503	室外电气及高低压设备费
成本	5	410101050301	高低压配电设备及安装
成本	5	410101050302	室外强电管道及电缆敷设
成本	5	410101050303	室外弱电管道埋设
成本	4	4101010504	室外智能化系统费
成本	5	410101050401	停车管理系统
成本	5	410101050402	小区闭路监控系统
成本	5	410101050403	小区门禁系统
成本	3	41010106	园林环境工程费
成本	4	4101010601	绿化建设费
成本	4	4101010602	建筑小品
成本	4	4101010603	道路及广场建设费
成本	4	4101010604	围墙建设费
成本	4	4101010605	室外照明
成本	4	4101010606	室外背景音乐
成本	4	4101010607	室外零星设施
成本	3	41010107	配套设施费
成本	4	4101010701	游泳池
成本	4	4101010702	设备用房
成本	3	41010108	开发间接费
成本	4	4101010801	工程管理费
成本	5	410101080101	工程监理费
成本	5	410101080102	预结算编审费
成本	5	410101080103	行政管理费
成本	5	410101080104	施工合同外奖金
成本	5	410101080105	工程质量监督费
成本	5	410101080106	安全监督费
成本	5	410101080107	工程保险费
成本	5	410101080199	其他
成本	4	4101010802	资本化借款费用
成本	4	4101010803	营销设施建造费
成本	5	410101080301	广告设施费
成本	5	410101080302	销售环境改造费
成本	5	410101080303	售楼处装修装饰费
成本	5	410101080304	样板间接费
成本	5	410101080399	其他
成本	4	4101010804	物业管理完善费
成本	3	41010109	成本预提及结转
成本	3	41010110	开发间接费用

[ 本帖最后由 qingniandazhou 于 2010-7-28 11:07 编辑 ]

雨苇

本人认为你分的太细了，比如临时设施下面没必要再分了吧，仅代表个人观点

qingniandazhou

你的观点自然有你的道理所在，在此谢过了。希望各位同仁在提供你的宝贵意见时，能附上你的理由。当然不一定要引法规、条例，但能表明你的观点支撑。

[ 本帖最后由 qingniandazhou 于 2010-7-28 16:50 编辑 ]

会计盛

建筑工程为什么分这么细呢，难道是都要分别签定工程合同核算

工程监理费、预结算编审费、工程质量监督费、安全监督费这些最好不要放在间接费用下，以后土地增值税清缴时麻烦
工程项目应设置项目核算，如果只分一个工程项目，这样设还行，如果要分成几个小项目核算或分期的话那不是每个项目下都要拖这么多科目

qingniandazhou

谢谢4#会计盛的意见，愿你再看看，多提一些建议；
同时欢迎会计同仁提建议。

zxg_76

太细了,没必要，真的能用这个进行成本管理与分析吗，有这样的时间还不如花在税务上。

qingniandazhou

谢谢ZXG-76,谢谢大家，如果将末级明细科目往上收掉一级，看看还有其他意见没有，谢谢！

274179867

真是的好细啊，如果是做电脑账也没关系啦，细有细的好。

SHAKIRA

根据你定的合同和实际发生的来设就行了.......有一些工程是合在一起的嘛!

永永

是不是太细了