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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 签订合同才可以开《不动产销售发票》
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[求助] 签订合同才可以开《不动产销售发票》 [复制链接]

aa139674

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-23 08:33

    • 签到天数: 90 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-10-24 14:06:46 |只看该作者 |倒序浏览
    只有签订了《预售合同》或《销售合同》，开票软件才能开具《不动产销售发票》吗？？
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    九鼎财税
    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-10-24 14:26:43 |只看该作者
    顶一下了
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    甜蜜

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-23 16:49

    • 签到天数: 133 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-10-24 14:57:07 |只看该作者
    只要交足首付款，应该可以开的了，然后再签合同也一样的吧
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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-10-24 15:18:06 |只看该作者
    正想询问房地产预售开发票的问题
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-10-24 15:23:38 |只看该作者
    理论应该如此，合同实际确认了你们的经济行为，然后对方收到发票来确认他付款行为
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-10-24 16:08:34 |只看该作者
    再有，如果税务局和房管局联手，只有开具首付款发票，才可以办理预抵押登记的，以防税费延迟交纳。
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    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-10-24 20:47:09 |只看该作者
    是的，应该是这样子
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2012-11-22 11:59:07 |只看该作者
    应该是先签订了合同，内容要跟合同一致才行
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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-11-22 12:24:43 |只看该作者
    签订了销售合同，分次交款，交齐首付款，合同去备案，开【预收款】发票，地税系统下月自动提示要交的已开发票的税款数，（在银行、地税、地产3方签订了协议的情况下），核对无误，点交应交税款数。
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    小庄385618

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-31 08:41

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2013-1-24 09:14:47 |只看该作者
    每个地方税务和房管要求不一样   一般是签完合同然后开具首付款的发票及代为办理费用   接下来就是合同拿到房管备案等手续  然后办理银行按揭。

    点评

    sdmcljg
    我们山东省是实行税控装置的，只有签订预售合同备案后取得合同编号才能开具机打收据的，此编号一直到办理完房产证才结束的，一房一号没有重叠的。一般流程是：先是预定交纳定金，交付首付或分期付款的一期付款到账、  详情 回复 发表于 2013-4-4 10:04
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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