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[资料] 房地产公司资本溢价以及将开发产品赠与他人的税务处理问题 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-4-14 21:17:41 |只看该作者 |倒序浏览
    1、有限责任公司在增资扩股时超过注册资本所占的份额部分，作为资本溢价计入“资本公积”，是否涉及企业所得税？2、签订技术服务合同后，又转包一部分金额给其他企业，是否可以按差额缴纳营业税金及附加？（我单位已按全额开出发票，同时也取得分包单位开出的发票）3、如果我单位是房地产开发企业，将开发产品赠送给其他个人，需要缴纳营业税金及附加和企业所得税，我想问一下组成营业税计税价格的公式？是成本乘上（1+10%成本利润率）除以（1-5%），对吗？在计算企业所得税调增应纳税所得额，这里的组成计税价格是成本乘以（1+15%）除以（1-5%），调增额是组成计税价格乘以15%得出的金额。这样理解对吗？（我的根据是辽宁省规定的计算营业税的成本利润率是10%，计算企业所得税根据国税发[2006]31号文件）
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    九鼎财税
    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-4-14 21:18:15 |只看该作者
    专家解答：

    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2009-4-15 09:41:09 |只看该作者
    以上两个问题说得好。
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    角楼

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-4-15 10:03:19 |只看该作者
    这个要好好学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zyzxyy

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-2 11:31

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2009-4-15 10:56:49 |只看该作者
    这个要好好学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    李晋华

  • TA的每日心情
    开心
    2021-4-23 12:01

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-4-15 10:59:50 |只看该作者
    学习一下，谢谢楼主
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    优昙

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-4-15 16:42:20 |只看该作者
    学习一下，感谢楼主
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    散步的云彩

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-19 11:56

    • 签到天数: 146 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2009-4-18 22:05:07 |只看该作者
    学习,学习,再学习!1
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2009-4-18 23:46:23 |只看该作者
    楼主发的帖子都很有深度哦 顶一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    a0900

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2009-11-2 22:20:09 |只看该作者

    请指教

    请指教,我认为资本溢价不应当确认收入
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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