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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于存贷款保证金的问题
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[求助] 关于存贷款保证金的问题 [复制链接]

爱问知识人

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-29 14:20

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-8-16 10:24:52 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    我们是房地产开发公司，可以办理按揭贷款，需要向公司保证金户存保证金，保证金由贷款把保证金交给公司，公司把钱存到公司保证金户，等贷户还玩贷款，再把保证金还给贷户，可以吗，在帐上可以吗

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    九鼎财税
    浮云流水3366

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-11 14:47

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-8-16 10:34:13 |只看该作者
    这个恐怕不妥，一般都是直接把按揭贷款分两个帐户转，90%转入公司一般帐户，10%转入公司保证金帐户。
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    爱问知识人

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-29 14:20

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2012-8-16 10:56:48 |只看该作者
    这当地的银行不把钱打到公司帐户上，打到贷款户的卡上，贷款户把钱再还给我们，在放款前就得把保证金存上。
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    龍之鳳

  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-12 16:53

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-8-16 11:13:52 |只看该作者
    对我们的银行来吧，我们收取5%保证金。
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-8-16 11:25:46 |只看该作者
    保证金应该是不过公司的账户，直接让银行转走了
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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-8-16 11:35:31 |只看该作者
    学习,谢谢
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    浮云流水3366

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-11 14:47

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-8-16 11:40:46 |只看该作者
    我觉得银行的这种操作不妥，那个按揭款本来就属于给开发商的，如果哪个客户不把贷款打给开发商，或故意拖怎么办？保证金不应该由客户出。
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    897940240

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-9 12:58

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-8-16 14:18:50 |只看该作者
    学习一下
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    爱问知识人

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-29 14:20

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2012-8-16 14:21:33 |只看该作者
    保证金到底由谁出，这可以协商的，如果贷款户不交，也不给办按揭业务，放款时存到贷款户手中，但是卡在开发商工作人员手上。这个钱贷款户是接触不上的
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    懂你

  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-20 15:41

    • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-8-16 15:59:39 |只看该作者
    一般是开发商出，办理产权证就可以退回来了，我们也是这样的
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