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[求助] 请教：项目核算这样分辅助核算合理吧 [复制链接]

skks

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-26 16:59

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-22 09:23:34 |只看该作者 |倒序浏览

（案例）某房地产公司土地证面积10万平方米，建设住宅3期，其中公寓2期楼上住宅，1-3层是商铺。那么在财务账上开发成本分项目辅助核算为：公寓一期、公寓二期住宅、公寓二期商铺、公寓三期。在建设过程中按成本项目分别签订合同。

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sxf861024

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2013-5-17 16:46

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-3-22 10:16:37 |只看该作者

按项目分成本签订合同很难的可以先都在待分摊成本等成本归集时候再按分

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LJL51618

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TA的每日心情

	奋斗 2015-4-28 10:32

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[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2012-3-22 10:35:11 |只看该作者

学习一下

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wpjmymm

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2012-3-22 11:08:10 |只看该作者

分期可以但不一定要进行商铺和住宅分开

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mxh

房会新人

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	奋斗 2012-4-20 14:10

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2012-3-22 11:22:55 |只看该作者

可以分三期，公寓和住宅不用分开

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2012-3-22 11:28:12 |只看该作者

学习了

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skks

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-26 16:59

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[LV.6]常住居民II

7^#

发表于 2012-3-23 10:13:46 |只看该作者

土地增值税清算要商铺和住宅分别清算，对于签合同时要计算确定分别按商铺和住宅签，可以计算的。签合同麻烦点，平时和合约部沟通好了，形成惯例就好了

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李小皮

无证上岗

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	擦汗 2017-4-1 09:36

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[LV.8]以坛为家I

8^#

发表于 2012-11-6 10:44:53 |只看该作者

当然要带合同辅助核算，商铺和住宅当然也要分开，不然你土地增值税清算时如何分嘛，会太累的，还不如平时做好这些工作

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