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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 交1万元抵1.5万元 账务处理
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[求助] 交1万元抵1.5万元 账务处理 [复制链接]

aa139674

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-23 08:33

    • 签到天数: 90 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-10-23 20:42:29 |只看该作者 |倒序浏览
    交1万元定金抵1.5万元房款，这0.5万如何账务处理？现金折扣？
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    九鼎财税
    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-10-23 21:38:13 |只看该作者
    按销售折扣处理
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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2012-10-23 22:24:22 |只看该作者
    直接做折扣销售
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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2012-10-23 22:30:25 |只看该作者
    一般属于商业折扣
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-10-23 23:32:06 |只看该作者
    不反映什么折扣了，直接总价中扣减了，房地产销售折让不便操作，不能合同一个价，发票一个价吧

    点评

    大师兄
    同意楼主  发表于 2013-10-8 13:25
    加米雪
    有道理，直接在总价上给个折扣就行了  详情 回复 发表于 2012-10-24 20:51
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-10-24 00:07:14 |只看该作者
    我们是直接在总价中减掉伍仟元，因为房地产的发票中无法开折扣

    点评

    wpjmymm
    那只能按9.8折开发票就行了，在签合同的时候就按折后价签  详情 回复 发表于 2012-10-24 09:15
    aa139674
    无法开折扣？那如果是9.8折之类的，发票不就看不出是否打折了？  发表于 2012-10-24 08:05
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-10-24 08:32:57 |只看该作者
    房产公司一般是直接减总价的。先算一个总金额，然后把该减的减掉，算一个实际应当支付的金额，再用这个金额去除以面积算单位价格，就可以开票了
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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-10-24 08:37:06 |只看该作者
    抵多少直接在房价里减少
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-10-24 08:50:34 |只看该作者
    是不是交1万抵一万五的时候，挂预收或其他应付1万（台账备查），房款总价是40万，再交38.5万就可以了，签合同和开发票都开39.5万元。我理解的对吗？
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-10-24 08:54:15 |只看该作者
    合同和收据上的金额，就是优惠后的金额就可以了。
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