设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 商业地产（购物广场）与住宅开发项目的区别
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 4921|回复: 25
打印 上一主题 下一主题

[求助] 商业地产（购物广场）与住宅开发项目的区别 [复制链接]

tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-19 19:20:59 |只看该作者 |倒序浏览
    请问，商业地产（购物广场）与住宅开发项目在会计上的核算的区别，同其成本这块要注意什么，还有税种有没有变化，等，急求回复，多谢，
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    2#
    发表于 2012-3-19 20:00:38 |只看该作者
    请高手回答，我也想知道。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-3-19 22:30:16 |只看该作者
    购物广场一般为持有物业，建成后要转入固定资产或者投资性物业科目。广场需要招商收取租金，要缴纳营业税和房产税。

    成本核算都是差不多的，准确核算就可以了，购物广场的设施设备成本会高一些

    点评

    tang-tang
    3#谢谢您的回复，那么转入固定资产或投资性物业之后，就不用再交土地增值税了吧？如果企业在立项时就是想出售店铺那种，这种是不是就要交土地增值税了吗，我是理解是主要看产权是否转让，是否增值，核定是否要交增值  详情 回复 发表于 2012-3-20 08:46
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-3-19 22:30:54 |只看该作者
    自用的房产不用缴纳销售不动产营业税。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2012-3-20 07:53:24 |只看该作者
    缴纳房产税和营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-3-20 07:59:33 |只看该作者
    缴纳房产税和营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    浮槎山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2012-3-20 08:08:49 |只看该作者
    主要是看你的项目是昨定位的，核算上没有区别的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-3-20 08:27:50 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    雨中景

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-11-27 09:47

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-3-20 08:33:10 |只看该作者
    :L:L:L:L
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-3-20 08:34:37 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    123下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部