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[求助] 我们公司和业主签订了开发协议，又与施工方签订了委托代建协议，我门公司的账目该如何 [复制链接]

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电梯直达

1^#

发表于 2012-9-17 14:31:56 |只看该作者 |倒序浏览

我们是注册为基础设施建设有限公司的一家单位，与业主签订了开发房产的协议，由我方开发，竣工后由业主回购。我公司又将该项目委托施工企业代建，由施工方代垫所有开发支出，我方只发生间接的管理费用。请教我公司该如何做帐更合适。
每月发生的间接费用该如何入账，月末该如何处理，谢谢

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[LV.Master]伴坛终老

2^#

发表于 2012-9-19 08:58:49 |只看该作者

你公司有没有开发资质？那块土地是业主的，还是你公司取得的？
你和业主的协议是如何约定的？
只有清楚了这些问题，才能判断这是房地产开发行为，还是代建行为（代建只收手续费），然后才能明确会计处理和税务处理。

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-9-20 11:02:15 |只看该作者

楼上说得很好，这种共同合作开发的会比较难处理，

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-9-26 16:49:39 |只看该作者

同意楼上的质疑。

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