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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请问下可售面积算成本，包括车库面积不，车库没有取得预 ...
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[求助] 请问下可售面积算成本，包括车库面积不，车库没有取得预售许可证 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-6-2 14:46:12 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    请问下可售面积算成本，包括车库面积不，车库没有取得预售许可证。
    公司说车库是人防工程，算是公共区域，所以不算可售面积？
    但实测报告上写的是车库

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    九鼎财税
    wwwwbbbb373

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-6 13:16

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2012-6-4 11:04:48 |只看该作者
    我觉得不应该算，没有产权的都不能算面积
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2012-6-13 14:10:28 |只看该作者
    具体的与税务局沟通
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-6-13 16:56:59 |只看该作者
    学习中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-6-13 23:10:48 |只看该作者
    包含！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    huangjun

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-17 11:06

    • 签到天数: 403 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-6-14 10:14:40 |只看该作者
    学习，答案是什么？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    604683056

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-31 14:05

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2012-6-15 16:39:42 |只看该作者
    如果销售了，是与建筑物使用年限相等的永久使用权，就要确认不动产收入，相应的成本可以结转。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-6-15 16:54:17 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zuoli

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-29 10:53

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2012-7-2 15:41:08 |只看该作者
    学习，回复，赚钱，买资料
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    西联乡

  • TA的每日心情
    开心
    2017-12-29 11:48

    • 签到天数: 113 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-7-13 15:24:13 |只看该作者
    一般情况下，人防工程是不可售的，可以暂时不要算可售面积，但是如果可以取得预售许可，也可以出售的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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