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标题: 土地使用税计入哪一个科目中 [打印本页]

作者: Only2012 时间: 2012-5-21 21:21
标题: 土地使用税计入哪一个科目中
请问土地使用税是应该计入开发成本还是管理费用中？

作者: 一杯茶 时间: 2012-5-22 09:04
管理费用

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-22 09:04
我也想知道进哪个好呀

作者: 一杯茶 时间: 2012-5-22 09:04
是管理费用的核算内容。

作者: tienan2002 时间: 2012-5-22 09:05
管理费用

作者: LJL51618 时间: 2012-5-22 09:53
一般企业都在管理费用中核算

作者: 怀传 时间: 2012-5-22 10:25
应该在管理费用中核算

作者: blue_sunset 时间: 2012-5-22 10:27
先通过应交税费走账，然后入管理费用吧

作者: ken75 时间: 2012-5-22 11:00
都是做管理费用

作者: shj19780310 时间: 2012-5-22 13:45
做我也是做管理费用的，但前几天看一份房地产税收策划：那里面说土地使用税进开发成本

作者: 漂流部落 时间: 2012-5-23 09:58
我觉得在项目未建成中，进入开发成本，项目建成后进入管理费用，比较妥当。供参考

作者: 玖玖妈 时间: 2012-5-23 11:04
缴纳时记应交税费，计提时管理费用
我是这样做的。

作者: 老年使者 时间: 2012-6-12 11:14
明年2013年按小企业会计准则就可能不在管理费用中列支了，好象在：1、计提时：借：营业税金及咐加
贷：应交税(费)金--土地使用税；2.上交时与原分录不变。

作者: 老年使者 时间: 2012-6-12 11:17
大家同仁学习一下小企业会计淮则2221应交税费科目

作者: 清远 时间: 2012-6-12 11:36
建设期土地使用税计入哪个科目
　　　　《企业会计准则第4号――固定资产》（2006）第九条自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
　　《企业会计准则指南——会计科目和主要账务处理》
　　6403 营业税金及附加
　　一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
　　6602 管理费用
　　一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
　　根据上述文件规定，贵公司建设期间的土地使用税不是达到预定可使用状态的必要支出，应该计入相关费用。如果是非投资性房地产，应该计入管理费用科目，如果是投资性房地产，则应计入营业税金及附加。

作者: 明月新 时间: 2012-6-29 14:58
土地使用税记入“管理费用”科目。

作者: 素云淡梦 时间: 2012-7-3 17:02
我们这边是做先入应交税费

作者: 韩冰冰 时间: 2012-7-3 17:07
我计入了开发成本，但按理论上讲是应该计入管理费用的。

作者: 韩冰冰 时间: 2012-7-3 17:08
听了好多专家的讲解，大部分赞成计入管理费用。不过我认为计入开发成本也是合理的，如果有政策支持就可以了。

作者: 哈哈人 时间: 2012-8-1 08:47

shj19780310 发表于 2012-5-22 13:45
做我也是做管理费用的，但前几天看一份房地产税收策划：那里面说土地使用税进开发成本

进管理费用，以前也碰到过这个问题，在百度搜过，权威的解释是进管理费用

作者: 紫雨飞愁 时间: 2012-10-23 11:09
管理费用

作者: 丰泽房地产 时间: 2012-10-23 11:13
应该进管理费用。

作者: 风摇 时间: 2012-10-23 16:15
本质上应进开发成本,因该税种本质上和其它税费规费没多大区别,但实务中税务部门不让进,只能进管理费用了,对所得税没影响,影响土地增值税的可扣除额

作者: sanshui7 时间: 2012-12-3 13:52
先走费用最后走开发间接费

作者: 春天好 时间: 2012-12-4 09:37
也是管理费用

作者: 我稻草人 时间: 2012-12-29 14:20
管理费用l

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