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[求助] 房地产公司已出售别墅出售后购回的几个问题 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-7-28 10:03:43 |只看该作者 |倒序浏览

10本位币

大家好：我公司拟将已售给个人的别墅购回、但是他已经办好产证一年多，请问：1这可一做位售后回购吗？2：如果不是售后回购，那么对方需要交哪些税，我公司需要交哪些税，假设他们现在的售价远高于当时我公司卖给他的价格？3：我公司再将这套回购回来的别墅精装修卖后出去的话，需要交哪些税，假设精装修后增值较大？

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ssd

初级会员

TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2012-7-28 14:54:17 |只看该作者

不是回购，应该是正常的二手房买卖

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丽人君子

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-6 11:48

签到天数: 139 天

[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2012-8-1 19:35:46 |只看该作者

1、对方已经办理产权证1年，出售需要全额缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税
印花税
2、企业购回别墅时应缴纳契税，印花税
3、企业精装修别墅后在出售要分别缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税

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897940240

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-3-9 12:58

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2012-8-10 12:14:18 |只看该作者

相当二手房买卖，不属于售后回购。

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周末愉快

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-4-18 15:50

签到天数: 21 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2012-8-13 11:10:51 |只看该作者

这个就是二手房买卖

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塞外愚翁

高级会员

TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

签到天数: 1114 天

[LV.10]以坛为家III

6^#

发表于 2012-8-17 09:59:11 |只看该作者

办理了产权证，就不属于售后回购了，按正常的房屋买卖纳税

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柳之

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TA的每日心情

	擦汗 2014-5-28 11:05

签到天数: 135 天

[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2012-9-27 15:35:24 |只看该作者

业主是不会同意的

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