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[求助] 开发产品转为固定资产涉税问题 [复制链接]

默默木棉花

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-9-9 16:24

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2012-8-8 16:38:37 |只看该作者 |倒序浏览

请教：房地产公司将开发产品转为固定资产，是不是视同销售？需要开具发票吗，我也知道没有自己给自己开发票的道理，但是以什么依据转呢？竣工结算报告吗？另外，请问需要缴纳哪些税费，分别在什么环节缴纳？谢谢

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昏昏昭昭

铜牌会员

TA的每日心情

	郁闷 2017-8-12 15:43

签到天数: 537 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-8-8 17:32:26 |只看该作者

自己公司转为固定资产的不算销售，因为所有权和相应的风险、收益没有发生转移。固定资产:用的时候交房产税。

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参与人数 1	威望值 +2	收起理由
财务匪兵	+ 2	楼主真给力！向你学习~~~

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森晨

高级会员

TA的每日心情

	开心 2019-8-16 14:54

签到天数: 555 天

[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2012-8-8 18:02:36 |只看该作者

交房产税的。

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海蛎子

版主

TA的每日心情

	开心 2017-11-22 14:22

签到天数: 1245 天

[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2012-8-8 18:05:33 |只看该作者

顶上述楼主

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天地一沙鸥

铜牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

签到天数: 179 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-8-8 20:58:29 |只看该作者

看了，呵呵

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2012-8-8 22:44:21 |只看该作者

转为固定资产，相当于建设固定资产，按照成本直接转入固定资产即可，但是要缴纳城镇土地使用税和房产税

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塞外愚翁

高级会员

TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

签到天数: 1114 天

[LV.10]以坛为家III

7^#

发表于 2012-8-9 08:35:25 |只看该作者

产权没发生转移，不交税，固定资产投入使用后，要交房产税

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