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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司开发产品投入使用结算计税成本应注意事项
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[会计] 房地产公司开发产品投入使用结算计税成本应注意事项 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-21 21:40:41 |只看该作者 |倒序浏览
    　　2009年6月26日国家税务总局对海南省国家税务局《关于海南永生实业投资有限公司偷税案中如何认定开发产品已开始投入使用问题的请示》批复《国家税务总局关于房地产企业开发产品完工标准税务确认条件的批复》（国税函[2009]342号）再次对于该问题进行了明确，该文批复如下：

    　　根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定的精神，房地产开发企业建造、开发的开发产品无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当其开发产品开始投入使用时均应视为已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本并计算此前以预售方式销售开发产品所取得收入的实际毛利额，同时将开发产品实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年（完工年度）应纳税所得额。

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    九鼎财税
    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2009-10-22 09:52:42 |只看该作者
    看一下学习一下，谢谢楼主
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2009-10-22 09:53:17 |只看该作者
    要价太贵了吧楼主，我又得赚钱了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2009-10-22 09:54:53 |只看该作者
    怎么文件格式会是PHP文件啊，我总是打不开此类文件怎么办
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    四川成都

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-10-24 21:32:17 |只看该作者
    学习房地产公司开发产品投入使用结算计税成本应注意事项
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    涯思

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-25 09:00

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2010-6-1 12:24:13 |只看该作者
    学习一下这个问题怎么处理
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    乱飞天下

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-20 13:53

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2010-6-1 13:12:17 |只看该作者
    学习学习，好像又出了201号文，重复相同的问题
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    雄基物业

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-1-23 10:06

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2010-6-30 16:19:44 |只看该作者
    房地产公司开发产品投入使用结算计税成本应注意事项
    出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22646-1-1.html
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-7-18 17:13:32 |只看该作者
    学下来
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