房产企业印花税的计算

涵语

以前没注意，房产企业印花税计算是收入加什么的万分之三呢

银河飞雪

房地产预售收入*万分之五

易和

你这个问题有点大,房地产企业要缴纳的印花税种类很多:
1.根据销售合同金额缴纳产权转移书据印花税  
万分之五
2.根据勘察设计合同金额缴纳勘察设计合同印花税
万分之五
3.根据建造施工合同缴纳建造施工合同印花税
万分之三
太多了,给你个表格吧,自己对照
印花税税目税率表
税目        范围        税率        纳税义务人        说明
1、购销合同        包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同        按购销金额万分之三贴花        立合同人         
2、加工承揽合同        包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同        按加工或承揽收入万分之五贴花        立合同人         
3、建设工程勘察设计合同        包括勘察、设计合同        按收取费用万分之五贴花        立合同人         
4、建筑安装工程承包合同        包括建筑、安装工程承包合同        按承包金额万分之三贴花        立合同人         
5、财产租赁合同        包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同        按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花        立合同人         
6、货物运输合同        包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同        按运输费用万分之五贴花        立合同人        单据作为合同使用的，按合同贴花
7、仓储保管合同        包括仓储保管合同        按仓储保管费用千分之一贴花        立合同人        仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
8、借款合同        银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同        按借款金额万分之零点五贴花        立合同人        单据作为合同使用的，按合同贴花
9、财产保险合同        包括财产、责任、保证、信用等保险合同        按保险费收入千分之一贴花        立合同人        单据作为合同使用的，按合同贴花
10、技术合同        包括技术开发、转让、咨询、服务等合同        按所载金额万分之三贴花        立合同人         
11、产权转移书据        包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据        按所载金额万分之五贴花        立据人         
12、营业账簿        生产、经营用账册        记载资金的账簿，按实收资本和资本公积合计金额万分之五贴花。其他账簿按件贴花五元        立账簿人         
13、权利、许可证照        包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证        按件贴花5元        领受人

涵语

谢谢楼上两位。俺要继续努力。

威海本溪人

易和的解答很专业

李局

不错学习了，谢谢了！！！

最后的倾诉

以后不清楚的就找这个出来对照。

怀传

学习中

ahhf0116

为何是预售收入的*万分之5？
应该是合同金额*万分之5   

nihao123456

万分之五