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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 先征后返的账务处理
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[求助] 先征后返的账务处理 [复制链接]

默默木棉花

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-9 16:24

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-9-14 09:38:58 |只看该作者 |倒序浏览
    我房地产公司接到政府的批复：“XX项目上缴销售不动产营业税达X万元以上，同意全额征收后按30%的比例给予返还奖励》”，请问此部分返还奖励怎么做会计分录？另外，我认为上缴的不动产营业税还包括城建税、教育费等附加税，但他们答复只是营业税部分，请大家帮我参考参考，谢谢。
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    九鼎财税
    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-9-14 10:42:57 |只看该作者
    营业外收入

    点评

    默默木棉花
    有的解答是放入营业外收入，有的解答是直接做“借：银行存款，贷：主营业务税金及附加”，不知道哪个对啊？  详情 回复 发表于 2012-9-14 10:53
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    默默木棉花

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-9 16:24

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2012-9-14 10:53:25 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2012-9-14 10:42
    营业外收入

    有的解答是放入营业外收入，有的解答是直接做“借：银行存款，贷：主营业务税金及附加”，不知道哪个对啊？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-9-14 11:05:40 |只看该作者
    营业外收入，收支两条线。这个实质是政府补助，原来应该作为补贴收入，现在放到营业外收入。
    实际对税收是没有影响的，作为营业外收入增加收入，冲减主营业务税金及附加，都是增加利润。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-9-14 11:17:49 |只看该作者
    按照列入成本费用项目核算的税金，个人认为哪来那去；即退回的税金应当冲减“营业业务税金及附加”比较稳妥。供参考
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-9-14 11:19:38 |只看该作者
    赞同楼上的意见。收支两条线。
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-9-14 14:17:46 |只看该作者
    哪来哪去应该考虑到的是土地增值税，所有费用都是必须实际支付的。但是从另一方面来看，只能退营业税，这个帐记了以后，你的预收账款科目和主营业务税金及附加就对不起来。
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    bccihau

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 10:32

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2012-9-14 15:42:18 |只看该作者
    营业外收入比较合理
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    蒙会计

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-9-14 16:47:46 |只看该作者
    王永民电脑有限公司
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    fui2000

  • TA的每日心情
    难过
    2013-8-7 16:03

    • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-9-17 10:16:07 |只看该作者
    同意楼上的！
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