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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 如何鉴别成本的高低？
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[已解决] 如何鉴别成本的高低？ [复制链接]

tianchangle2003

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-4 17:11

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-13 16:11:35 |只看该作者 |倒序浏览
    本帖最后由 tianchangle2003 于 2012-4-5 09:40 编辑

    请教：房地产开发企业与建设单位签订建筑承包合同，并且多开了建安发票，增大了成本（开发企业把款付给建设方，然后再转出来），如何能发现这里面的问题？
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
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    九鼎财税
    四川小蚂蚁

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-3 11:09

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2012-3-13 17:25:47 |只看该作者
    一般第三方有办法去比对这张发票的真实性。比如稽查时。税务局就有办法比对。二是有经验积累。看工程的行业水准。如零星的工程做下来100/平米，那个算下来都1000/平米了。肯定有问题。

    点评

    Louis
    这才是经验，看工程的单价。可以分析出来是贵了还是假的。  详情 回复 发表于 2012-3-14 12:43
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2012-3-13 17:32:53 |只看该作者
    顶顶顶
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-3-13 19:38:30 |只看该作者
    我看到江苏税务搞了一个均价的，高于均价10%可能就是预警线了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-3-13 20:48:35 |只看该作者
    请造价咨询公司进行对造价审计，看一下是什么样的结构如果差的很多那一定是有问题了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-3-14 02:25:41 |只看该作者
    单位成本其实一般就很说明问题，成本内审中一个是对用量，也就是造价来判断，实际中要按合理性来保证真实性
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    雨中景

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-11-27 09:47

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-3-14 10:33:50 |只看该作者
    适度一点应该不会有问题:L:L
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    浮槎山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-3-14 11:06:40 |只看该作者
    学习了
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    Louis

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-4-22 14:17

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-3-14 12:43:38 |只看该作者
    四川小蚂蚁 发表于 2012-3-13 17:25
    一般第三方有办法去比对这张发票的真实性。比如稽查时。税务局就有办法比对。二是有经验积累。看工程的行业 ...

    这才是经验，看工程的单价。可以分析出来是贵了还是假的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    Louis

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-4-22 14:17

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-3-14 12:45:26 |只看该作者
    实践出真知。所以说地产会计只有做过一两个工程后才能学到真本领
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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