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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地 开发成本分摊 的问题
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[求助] 关于土地 开发成本分摊 的问题 [复制链接]

柠檬茶娃娃

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2011-5-26 10:14:19 |只看该作者 |倒序浏览
我们是房地产开发企业，这次开发有好几个项目，是分片土地开发的，现在所交的土地款专款收据已经拿到，这些土地款是在一张发票上面的。但是，土地成本是要根据开发的项目分开入账，现在一时半会分不清楚，但是要本月记账，请问一下同行有了解的，看看该如何记账？先计入待摊费用，以后能分清土地项目的成本是，在转入开发成本可以吗？
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九鼎财税
银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2011-5-26 10:55:38 |只看该作者
    可以先计入一期的土地成本，在一期项目交付之前把土地成本分摊好也是可以的
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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    3#
    发表于 2011-5-26 11:32:00 |只看该作者
    先在开发成本——土地成本中列支，待转到开发产品时分摊不就完了。
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2011-5-26 15:52:22 |只看该作者
    设置一个科目开发成本-土地开发成本-待分摊支出，在里面核算，等一期完工再分摊。
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    听－海风

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-17 19:39

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2011-5-27 15:32:13 |只看该作者
    可以先计入土地成本，以后再分摊；也可以按照土地面积比例进行分摊计入各个项目中。
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    wangacc

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-3-8 09:27

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2011-5-28 16:23:28 |只看该作者
    先计入开发成本-土地开发成本明细中
    待开发项目完工后逐一结转相关成本额即可！
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    刘魁

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-25 10:42

    • 签到天数: 253 天

    [LV.8]以坛为家I
    7#
    发表于 2011-10-17 19:58:57 |只看该作者
    可先计入共同成本，待一期项目完工后，分摊好就行了
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    杨杨1

  • TA的每日心情
    难过
    2019-11-27 10:23

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-5-8 11:04:13 |只看该作者
    学习了
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    甜咖啡甜

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-19 22:06

    • 签到天数: 162 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-5-11 11:59:08 |只看该作者
    学习。。。。。。。。。
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    阿土伯1982

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-29 10:27

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-5-13 22:46:56 |只看该作者
    直接进开发成本，等结转成本的时候再作分摊
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