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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 销售住宅收取的诚意金是否应该按收入预征税收？

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[求助] 销售住宅收取的诚意金是否应该按收入预征税收？ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2013-2-27 15:06

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

未绑定新浪微博

电梯直达

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1^#

发表于 2012-5-21 21:34:24 |只看该作者 |倒序浏览

请问，如果收取的客户的诚意金应该是‘其他应付款’还是‘预收账款’？是否应该按预收款预征企业所税税及土地增值税？

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九鼎财税

别了温哥华

TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-5-22 09:06:40 |只看该作者

我也想知道

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2012-5-22 09:10:15 |只看该作者

诚意金是取得预售证前收到的款项，因为该款项没有约束条件，一般不作为预售账款

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TA的每日心情

	奋斗 2015-4-28 10:32

签到天数: 509 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2012-5-22 09:49:04 |只看该作者

我认为应该进其他应付款

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TA的每日心情

	开心 2015-9-8 12:02

签到天数: 177 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-5-22 10:23:08 |只看该作者

诚意金、认筹金等应入其他应付款，不需征税

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TA的每日心情

	无聊 2017-3-9 15:26

签到天数: 200 天

[LV.7]常住居民III

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6^#

发表于 2012-5-22 10:42:08 |只看该作者

哦，进其他应付款呀，学习了

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TA的每日心情

	开心 2015-2-26 16:45

签到天数: 86 天

[LV.6]常住居民II

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7^#

发表于 2012-5-22 10:44:26 |只看该作者

个人认为计入其他应付款，但是税局要求预缴所得税，营业税、土地增值税没要求

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