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[求助] 土地拍卖佣金也算土地成本吗 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-5-2 16:14:56 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

请教一个问题，土地拍卖佣金也算土地成本吗？

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海蛎子

版主

TA的每日心情

	开心 2017-11-22 14:22

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2012-5-2 16:35:33 |只看该作者

不算，税总曾经进行过答疑，因为佣金不是地价构成，算手续费，但可以进入开发间接费用

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纪若愚2010

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-3-29 11:29

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2012-5-2 17:29:10 |只看该作者

路过学习

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怀传

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TA的每日心情

	开心 2022-4-12 11:31

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[LV.Master]伴坛终老

4^#

发表于 2012-5-2 21:08:01 |只看该作者

学习，学习

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fywzlyh

银牌会员

TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-5-3 07:47:59 |只看该作者

佣金、手续费可以进开发间接费用，学习了

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sq831024

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2012-12-31 09:08

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[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2012-5-3 09:20:15 |只看该作者

学习。

点评

yanyanliunan

学习了发表于 2012-5-3 14:10

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塞外愚翁

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TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

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[LV.10]以坛为家III

7^#

发表于 2012-5-4 11:27:18 |只看该作者

1 土地费用
1.1 土地征用费
1.2 土地出让金
1.3 土地购置（拍卖、招标）费
1.4 拆迁补偿费
1.5 拍卖佣金
1.6 土地交易费
1.7 土地契税
1.8 其他土地费用

点评

佩服，楼主说的太给力了: 0.0

W未末M

佩服，楼主说的太给力了: 0
发表于 2012-5-10 10:54

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寂寞残生

房会新人

TA的每日心情

	无聊 2013-9-22 08:48

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[LV.1]初来乍到

8^#

发表于 2012-5-4 11:31:54 |只看该作者

土地拍卖佣金进入土地成本核算！2009年31号文有规定的

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西窗暗雨

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-4-28 15:59

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

9^#

发表于 2012-5-4 12:06:59 |只看该作者

出让土地是政府行为，目前国有土地使用权土地出让一般都通过“招牌挂”公开竞标来实现，因此，“招拍挂”是政府出让土地的一种方式，对出让环节的“招拍挂”佣金可视为“按国家统一规定交纳的有关费用”。若纳税人企业能提供政府部门进行拍卖的相关材料，且取得合法凭证的，其通过“招拍挂”出让方式取得土地所支付的拍卖佣金可作为“取得土地使用权所支付的金额”予以扣除。

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