合作建房的界定与合作建房的纳税义务

狼毒花

合作建房的界定

与合作建房的纳税义务

     近日，有纳税人咨询:如何界定合作建房？合作建房的涉税政策及如何纳税等问题。现结合税收政策及相关法律规定，对这些问题谈谈个人见解，供参考。

   【咨询问题】：你好!我公司有如下事宜未明，特来请教:
    我司与对方合作开发房地产，对方拥有土地及地上建筑物，土地经评估作价XX万元，我司以此价作为土地、建筑物转让及补偿费支付给对方，然后把土地过户给双方合作设立的项目公司开发，开发完毕对方再买回一定的房产（回购房款总额大于或等于以上地价及补偿费）,请问:
    该开发项目是否可以以土地转让及补偿费作为土地购置成本？对方此举可否视作资产重置？
    涉及何种税收？如何计算？
    这种模式与对方出地，固定房屋分成有何区别?
    敬请指点迷津,谢谢!

   【涉税问题政策分析】：
    合作建房不仅是一方提供资金一方提供土地使用权这么简单，认定是否属于合作建房，必须依据相关法律法规的规定。
    所以,首先,应根据相关法律及税收法规规定，判断你司上述业务是否属于合作建房行为。如果属合作建房行为,由于其形式多样,涉税政策业务较为复杂,每种形式涉税政策也就不尽相同,需据具体情况作具体分析。

………………………………

lifanjun

这篇相信能够给出法律依据，呵呵

古月宁

为啥看不全呢？然后呢。。。。

君子兰芳菲

学习下

君子兰芳菲

君子兰芳菲 发表于 2012-6-5 11:25
学习下

学习下

君子兰芳菲

君子兰芳菲 发表于 2012-6-5 11:27
学习下

看看了

君子兰芳菲

君子兰芳菲 发表于 2012-6-5 11:29
看看了

累呀，学习下这么难