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[求助] 自己开发的房屋自用部分，土增清算时是按旧房算吗？ [复制链接]

爱月亮

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TA的每日心情

	开心 2016-12-6 08:42

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[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2012-12-4 11:01:10 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由爱月亮于 2012-12-4 11:04 编辑

自己开发的房屋自用部分，土增清算时是按旧房算吗？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-12-4 11:04:59 |只看该作者

土地增值税清算不分销售费用、管理费用、财务费用

统称房地产开发费用，按《土地增值税实施细则》第七条(一)、(二)项规定(取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本)计算的金额之和的5%以内计算扣除

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-12-4 11:11:01 |只看该作者

楼主把原来的问题给修改了，建议以后有新问题重新发帖提问

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银河飞雪

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2012-12-4 11:12:43 |只看该作者

自用房屋，应该在土增清算时候扣除相应的成本，作为未售房处理，建议仍然在开发产品科目中核算

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李小皮

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2017-4-1 09:36

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[LV.8]以坛为家I

5^#

发表于 2012-12-4 11:49:53 |只看该作者

真的是有味,你自用的交什么增值税呀

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日升

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TA的每日心情

	擦汗 2019-10-12 14:27

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[LV.8]以坛为家I

6^#

发表于 2012-12-4 12:02:52 |只看该作者

学习了

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老年使者

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	奋斗 2018-3-6 11:19

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[LV.10]以坛为家III

7^#

发表于 2012-12-4 12:48:36 |只看该作者

学习学习了！！！！！！！

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老年使者

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-6 11:19

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[LV.10]以坛为家III

8^#

发表于 2012-12-4 12:49:31 |只看该作者

自用房交税、、、、、、、、、

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-6 11:19

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[LV.10]以坛为家III

9^#

发表于 2012-12-4 12:53:18 |只看该作者

自用房应从开发产品中转固定资产？？？？？？当以后再转让时才计交土增税？？？？

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