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[求助] 关于项目管理费的问题 [复制链接]

qizhili

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2012-10-22 19:18

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-19 10:24:14 |只看该作者 |倒序浏览

A公司，B公司，A公司委托B公司对A公司的房地产项目进行开发、经营、管理，B公司按一定的比例收取管理费，请问，这个项目管理费可否入到开发间接费用，算土地增值税时可否列入扣除项目。（有正规发票）。谢谢！

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sxf861024

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2013-5-17 16:46

签到天数: 156 天

[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-3-19 10:37:37 |只看该作者

进管理费用现在对这种东西查的严的

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wpjmymm

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

签到天数: 1041 天

[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2012-3-19 11:59:13 |只看该作者

这个管理费应该进收入交营业税吧

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weillst

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-4-17 13:23

签到天数: 51 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2012-3-19 23:22:50 来自手机 |只看该作者

项目咨询费实质应该为，咨询费很难入成本。

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jnuyjy

等待验证会员

该用户从未签到

5^#

发表于 2012-3-20 11:56:39 |只看该作者

个人认为项目管理费可以入到开发成本---间接费用。依据是国税发〔2009〕91土地增值税清算管理规程第二十六条审核开发间接费用时应当重点关注：
（一）是否存在将企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形。
（二）开发间接费用是否真实发生，有无预提开发间接费用的情况，取得的凭证是否合法有效。而项目管理费符合第26条的要求。

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