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[求助] 房地产销售未完工产品，是否参加当年度的所得税汇算清缴？ [复制链接]

koala119

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 11:10

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-13 14:55:37 |只看该作者 |倒序浏览
    我们单位一直未确认收入，11年末亏损500万（都是期间费用），11年5月开盘预售，当年预缴所得税200万，销售未完工产品是否参加当年汇算清缴？如果参加，那不就意味着要退税吗？如何操作？请各位指点！谢谢。
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    九鼎财税
    土与金子

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-6-15 17:14

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2012-3-13 15:12:15 |只看该作者
    未完工开发产品在纳税年度结束时，只有预售收入，其成本费用项目仍然不能够归集全，也不能够准确核算出来，因此，纳税年度结束时，仍未完工的开发产品在当年度内预缴的所得税，不能参加当年度的企业所得税汇算清缴。

    点评

    koala119
    现在很多人不同意王俊学的这种观点。  详情 回复 发表于 2012-3-13 15:28
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    koala119

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 11:10

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2012-3-13 15:28:17 |只看该作者
    土与金子 发表于 2012-3-13 15:12
    未完工开发产品在纳税年度结束时，只有预售收入，其成本费用项目仍然不能够归集全，也不能够准确核算出来， ...

    现在很多人不同意王俊学的这种观点。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-3-13 15:41:32 |只看该作者
    根据所得税税法我觉得是要的，　“企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。”只要不是在筹建期都应当进行所得税汇算清缴。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-3-14 09:25:44 |只看该作者
    年度企业所得税汇算清缴，是企业每个年度都要申报的。
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    飞翔鸟

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-12 16:33

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-3-16 10:38:02 |只看该作者
    肯定需要所得税年度汇算清缴的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    雪地红梅

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-8 11:50

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2012-3-16 11:36:33 |只看该作者
    是要年度汇缴清算的，但退不退税那还不是税局说了算，本来房地产的预缴所得税就和其他企业不一样。
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-3-16 13:37:16 |只看该作者
    学习一下
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    sxf861024

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-5-17 16:46

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-3-16 15:08:18 |只看该作者
    当然参加
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    weillst

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-17 13:23

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-3-16 16:35:38 |只看该作者
    参加的啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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