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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地一级开发营业税和8%利润率的问题
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[求助] 土地一级开发营业税和8%利润率的问题 [复制链接]

tasuki9085

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-11-20 08:19:11 |只看该作者 |倒序浏览
请教高手，如果一个项目的成本是100，那么根据8%的利润率，利润应该是8，那么营业税是108*5%，还是8*5%？书上说转让无形资产是余额计税，那么是不是应该是8*5%？
另外在开具发票时，票面金额加不加上营业税？如果不加，利润率就到不了8%，如果加了，就改变了营业税价内税的性质，成了和增值税一样的价外税了。
还有如果摘牌价高于成本加8%利润，开票时按摘牌价还是按成本价，按摘牌价的话收不回那么多资金，多余的资金被政府收走了，按成本价的话，是不是政府收走的那部分资金由政府来开具发票呢？
请高手解答，拜谢！
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九鼎财税
tasuki9085

该用户从未签到
2#
发表于 2009-11-20 11:05:04 |只看该作者
这个问题没人关心吗？高手请回答啊！
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tasuki9085

该用户从未签到
3#
发表于 2009-11-20 14:35:28 |只看该作者
这个问题怎么无人问津呢，斑竹呢？
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李科技

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-11-28 13:56

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2009-12-10 09:43:46 |只看该作者
    个人观点：营业税和利润率不能混为一谈，你好好看看营业税征管条例，什么情况下，交营业税，利润率又是怎么回事。我们地区利润率是地税局定的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tasuki9085

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-12-10 13:44:54 |只看该作者
    那开发票时是108*5%了？
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    浑水塘

  • TA的每日心情
    开心
    2011-12-20 21:42

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2012-1-12 00:00:32 |只看该作者
    营业税是价内税，看看组价公式就应明了：成本*（1+利润率）/1-营业税税率
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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