房地产开发过程中税收成本占总成本的比例是多少

朵朵爸

房地产开发商如果就从事房地产开发，那么他要负担的税种有以下：1，耕地占用税，一般为一个平方米20元2，印花税，为建设合同金额的万分之三3，营业税、城建税、教育费附加、个人所得税，在县城里的综合税率为5.24%，去年为7.24%4，房屋建成后，还要缴纳土地增值税，这个税是超额累进税率，所以要看销售价格与成本的比例。5，企业所得税，为利润的25%！答案补充 我的答案都是以县城为参考点的，城市里要高点。 应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右，土地增值税和所得税根据开发项目不同，利润不同得出的税额不同，至少在10%以上。

房地产开发商如果就从事房地产开发，那么他要负担的税种有以下：1，耕地占用税，一般为一个平方米20元2，印花税，为建设合同金额的万分之三3，营业税、城建税、教育费附加、个人所得税，在县城里的综合税率为5.24%，去年为7.24%4，房屋建成后，还要缴纳土地增值税，这个税是超额累进税率，所以要看销售价格与成本的比例。5，企业所得税，为利润的25%！答案补充 我的答案都是以县城为参考点的，城市里要高点。 应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右，土地增值税和所得税根据开发项目不同，利润不同得出的税额不同，至少在10%以上。

陈昱

特别欣赏会总结的朋友，谢谢将工作的经验与我们一同分享

七宝

谢谢楼主和大家分享经验

leisure_low

值得分享!谢谢!

榕榕

经验积累，收藏了，谢谢分享！

[ 本帖最后由 榕榕 于 2010-11-10 15:01 编辑 ]

xiatian1974

积累经验，谢谢楼主了

Quan

非常感谢分享 特别是免费哦 谢谢

超越自我

学习了，非常感谢

yoyo0901

谢谢版主分享。。

ynm3000

学习了，感谢楼主的指教，谢谢