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[求助] 人防出售的问题 [复制链接]

林月

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-5 08:48

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2010-8-14 10:18:09 |只看该作者 |倒序浏览

我公司将一小部分人防面积做车库销售了，各位有没有这种情况？麻烦各位解答一下，你们是怎么处理这种问题的？谢谢！

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姜虎

初级会员

该用户从未签到

2^#

发表于 2010-8-14 10:41:06 |只看该作者

这样的车库一般是没有产权的

一般都将车库款和房款签在一个合同中，方便按揭

车库需要另外签订一个使用权转让合同

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海南闲人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-21 18:31

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-8-14 15:08:02 |只看该作者

从今年开始，这个收入应该给物业公司了

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童浪子

转正会员

TA的每日心情

	开心 2016-12-9 14:45

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2010-8-14 16:20:04 |只看该作者

学习.................谢谢

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林月

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-5 08:48

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

5^#

发表于 2010-8-16 09:24:45 |只看该作者

从今年开始，这个收入应该给物业公司了
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-35793-1-1.html

还不知道呢，我要去看看了。。。

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zxg_76

无证上岗

该用户从未签到

6^#

发表于 2010-8-18 21:24:19 |只看该作者

人防工程，产权属于国家，你能出售吗，出租倒还差不多

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四川小蚂蚁

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-4-3 11:09

签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2010-8-19 11:27:15 |只看该作者

回复

实际操作时，销人防这部份是按永久性出租来做的。因为不可售办不到产权。

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juventus

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-4-30 08:50

签到天数: 32 天

[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2010-8-19 11:41:38 |只看该作者

跟业主签个协议，出租给业主

这一块收入大家都是怎么操作的

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蒙会计

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-2-23 23:16

签到天数: 42 天

[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2010-8-22 11:19:15 |只看该作者

人防工程，产权属于国家，你能出售吗，出租倒还差不多

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可爱的小丸子

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2012-12-18 09:37

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

10^#

发表于 2010-8-22 16:35:14 |只看该作者

我们税务要求也得开具不动产发票，按非住宅纳税

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