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销售问题 [复制链接]

春天好

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-5-25 15:06

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电梯直达

1^#

发表于 2011-8-23 16:24:10 |只看该作者 |倒序浏览

我公司一楼盘即将完工，现在有一投资公司想全部定购，每平米一万元，然后再有他们销售，超出部分的金额返还他们。请问返还时的帐务怎么处理。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-8-23 18:40:44 |只看该作者

返还部分实质为销售佣金，建议按照支付销售佣金来处理，投资公司开具相应的发票给房地产公司入账

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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3^#

发表于 2011-8-23 18:42:34 |只看该作者

采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-11275-1-1.html

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