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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 关于房地产地下车位的核算方法
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[会计] 关于房地产地下车位的核算方法 [复制链接]

lovealinder

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2010-8-30 19:21:29 |只看该作者 |倒序浏览
现在房地产开发，都会涉及地下车位的问题，无论是人防部分还是可售部分，如果按照实际成本计算肯定是每个车位严重超过收入，请问各位达人都是如何核算车位的成本？是只分摊地下成本还是不分摊成本？
感谢
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九鼎财税
朵朵爸

该用户从未签到
2#
发表于 2010-8-30 19:24:14 |只看该作者
不留也不行，怕业主闹事，也怕税务局说收入成本不配比
留太多了也不行，成本太高导致车库减值，会很麻烦

一般就自己估算一下，按照车位的售价留下一部分成本吧
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yqz2925929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-19 11:45

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2010-8-31 07:54:55 |只看该作者
    留,肯定要留,我赞成楼上的观点!
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2010-8-31 08:17:21 |只看该作者
    肯定要留,我赞成楼上的观点!
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    丰泽房地产

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-28 13:34

    • 签到天数: 1015 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2010-8-31 08:44:38 |只看该作者
    不错啊，学习，学习啊。
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    wwb1985

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-21 14:26

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2010-8-31 09:48:08 |只看该作者
    按照31号文件地下车位乌成本

    点评

    猪妈-g1-f(w)
    希望学习学习  详情 回复 发表于 2012-12-14 15:47
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    胡三

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-4-4 12:57

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2010-11-2 16:49:38 |只看该作者
    了解了解学习经验。
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    我心向明月

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-12 17:44

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2010-11-3 10:13:37 |只看该作者
    这是个难题。。。。。
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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2011-4-14 21:00:45 |只看该作者
    000000000000000hh
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    雷浩

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-26 16:04

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2012-2-15 23:00:04 |只看该作者
    我才接走这部分，谢谢！
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