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[求助] 房地产企业收到的排号费账务怎么处理? [复制链接]

静待花开

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-2-23 00:14:05 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业收到的入会费（相当于排号费），是作为房屋的预售款吗？如果不作为房屋的预售款应如何处理，请教各位同仁！

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阿斯兰

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TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-2-23 00:24:06 |只看该作者

入其他应付款科目就可以了

不用确认预售收入，因为尚未签订预售合同，所以不能称之为预售收入

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静待花开

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-2-23 08:36:16 |只看该作者

数额比较大，这样税务局不会查吧？但是这个入会费如果到时候客户没买到房子是要全额退款的

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yikang

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	开心 2015-12-2 14:55

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2010-2-23 11:18:36 |只看该作者

好像各地标准不太一样吧，有的税局不要求交税，有的就不行，是不是通过沟通解决，个人认为不应交税

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小王007

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2015-3-19 14:20

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2010-2-24 20:00:54 |只看该作者

一点点的排号费相对房款是小数字，税务也是瞎折腾！

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亮行天下

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-11-20 22:36

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2010-2-26 10:39:39 |只看该作者

应该是计入“其他应付款”。顾客如果决定买房的话就转入“预收账款”，不买的话就得全额退回。

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freda2010

房会学员

该用户从未签到

7^#

发表于 2010-3-22 10:58:02 |只看该作者

其他应付款中。

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悠游fay

房会新人

该用户从未签到

8^#

发表于 2010-3-22 16:32:43 |只看该作者

计入其他应付款，客户购房再转入预收账款，没有购房就直接退款晓得咋个做了撒

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江苏MIMI

初级会员

TA的每日心情

	开心 2017-5-27 17:09

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[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2010-3-22 16:40:57 |只看该作者

其实我觉得既然交了排号费，。基本上购买的可能性就比较大了。所以我觉得做预收吧，如果退掉在冲减呗

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苗菁

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[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2010-3-23 14:27:36 |只看该作者

其他应付款，因为这个排号费不同于预收账款，有可能要退还给客户的，不知道当地税局是怎么要求的

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