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标题: 地下车位的土增计算 [打印本页]

作者: sunrain128 时间: 2012-6-21 13:57
标题: 地下车位的土增计算
依据辽地税函[2012]92号第五条

五、关于地下停车位等取得收入和清算扣除问题

转让有产权地下停车位取得的收入，计入土地增值税收入，地方税务机关允许其成本费用按照对应配比原则在土地增值税清算中扣除。

无产权地下停车位取得的收入，不计入土地增值税收入，其成本费用地方税务机关在土地增值税清算中不允许扣除。其他无产权的建筑物等比照执行。

我单位新建商用楼，地下设施改建停车位，停车位应只出售长期使用权，请问地下停车位成本如何计算，在计算土增时能否扣除，怎样扣除？

作者: 韩冰冰 时间: 2012-6-21 14:35
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作者: LJL51618 时间: 2012-6-21 14:49
我认为其成本费用按照对应配比原则在土地增值税清算中扣除

作者: 虎妞 时间: 2012-6-21 15:37
有哪位知道的说说

作者: sunrain128 时间: 2012-6-22 18:29
我觉得税务局应予以明确，应有具体的实施细则

作者: 错落的黄昏 时间: 2012-6-22 22:52
这个要测算一下，车位收入并到土增中计算。另一种就是交房产税，成本在土增中不让扣除计算，应该是第一种税会少点

作者: sunrain128 时间: 2012-6-23 06:29
那就是说两种方法都可以？

作者: 帘下度金针 时间: 2012-6-30 11:23
按门市房预交土地增值税啊，怎么汇算时不处理

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