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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地是否属于2次转让？

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[税务] 土地是否属于2次转让？ [复制链接]

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1^#

发表于 2011-7-5 14:59:12 |只看该作者 |倒序浏览

A房地产公司在异地经过竞拍的方式取得一块土地，A公司独资在当地成立房地产开发分公司，土地取得的行政收据抬头是分公司的，未开具土地发票，合同也是以分公司名称签订的，但是竞拍的成交确认书的名称是A公司的！这种情况是否属于2次转让？是否需要缴纳土地2次转让土地增值税？有什么文件涉及？请各位前辈指点！！谢谢

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2012-8-10 10:20

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[LV.3]偶尔看看II

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2^#

发表于 2011-7-5 16:08:25 |只看该作者

我觉得不属于2次转让。因为分公司并不是独立的法人，不独立承担民事责任，其公司的财产是例入总公司的资产中的。

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天地一沙鸥

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

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[LV.7]常住居民III

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3^#

发表于 2011-7-5 19:40:54 |只看该作者

觉得二楼说的对

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