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威海本溪人

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TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-22 15:55:26 |只看该作者 |倒序浏览

在房地产开发企业,贷款利息有的放在开发间接费用核算,有的放在财务费用核算,二者如何进行区分,请大侠们指教

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-3-22 19:33:51 |只看该作者

看是否符合资本化的条件

也就是要看利息的收益对象是谁

如果收益对象是项目，那就可以资本化

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残荷听雨声

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-3-22 20:26:38 |只看该作者

好像和财务准则-借款费用有些区别,房地产企业借款费用资本化是以借款费用发生开始至成本对象完工结束.另外国家税总尚未明确已代扣个税并且收款方已缴纳营业税开具正式发票的个人借款利息能否扣除的问题.

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帅帅

转正会员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-3-23 10:26:28 |只看该作者

看借款的用途，开发贷应该资本化，一般会计处理都是简单资本化，如果按新准则借款费用处理，太过复杂，且和税法不一致，建议按税法规定资本化。

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威海本溪人

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TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-3-24 13:23:48 |只看该作者

明白了，谢谢楼上的各位朋友

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singcojear

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-3-24 13:26:54 |只看该作者

学习一下。学习学习

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熙宝贝

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	奋斗 2018-3-5 21:38

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[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2013-10-15 10:23:08 |只看该作者

学习了

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