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[求助] 房产评估增值缴税问题 [复制链接]

欣欣向荣123

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电梯直达

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1^#

发表于 2011-3-18 11:56:02 |只看该作者 |倒序浏览

公司把自己企业自行开发的商铺，经过评估增值后，以股东个人投资的名义同时增加固定资产和实收资本，，我个人认为，此笔业务应当分为将开发产品分配给股东个人，以及股东个人以公允价值投资两笔业务来处理，不知道对不对？尤其是对应缴纳的税款有点模糊，一是企业要不要视同销售计入收入缴纳营业税、土地增值税和企业所得税？二是房产税的原值怎么认定？是认定为评估前的成本价？还是评估后计入固定资产的价格？请各位大虾帮忙，谢啦！

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九鼎财税

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2^#

发表于 2011-3-18 17:31:27 |只看该作者

你这应涉及营业税及附加，土地增值税，个人所得税，企业所得税等

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3^#

发表于 2011-3-18 17:45:45 |只看该作者

挺复杂的，学习了

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TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

签到天数: 142 天

[LV.7]常住居民III

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4^#

发表于 2011-3-19 09:17:02 |只看该作者

而且还要交多道税，税负过重

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欣欣向荣123

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5^#

发表于 2011-3-22 11:36:17 |只看该作者

有没有更详细一点的答案啊

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欣欣向荣123

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6^#

发表于 2011-3-23 11:02:37 |只看该作者

自己顶上来，希望有人回答

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