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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 收购被拍卖的固定资产再出售税金怎么计算？

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[原创] 收购被拍卖的固定资产再出售税金怎么计算？ [复制链接]

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1^#

发表于 2012-5-31 15:55:24 |只看该作者 |倒序浏览

我公司是一家投资公司，主营业务就是收购被处置的固定资产重装后进行出租出售，我刚入行，不知道我们应该属于哪个行业，也不太清楚税金的计算，求教各位老师们指点！
1.营业税应该按销售收入为计税基础还是购置和销售的差额为计税基础？
2.需要交纳土地增值税吗？
3.我们这个到底属于什么行业？是属于投资性房地产吗？

期待老师们的解答，谢谢！

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九鼎财税

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-5-31 16:07:05 |只看该作者

看你们的营业执照，我觉得应该是差额征收的，如果是涉及土地的不动产转让要交土地增值税，你们这种模式我觉得可以房子存货里面核算就好了

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TA的每日心情

	奋斗 2015-4-28 10:32

签到天数: 509 天

[LV.9]以坛为家II

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3^#

发表于 2012-5-31 16:47:53 |只看该作者

路过，学习

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别了温哥华

TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-6-1 09:37:33 |只看该作者

我也想学习

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5^#

发表于 2012-6-5 09:16:33 |只看该作者

tienan2002 发表于 2012-5-31 16:07
看你们的营业执照，我觉得应该是差额征收的，如果是涉及土地的不动产转让要交土地增值税，你们这种模式我觉 ...

谢谢您的解答

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