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[求助] 为什么房地产企业应收应付这么多?? [复制链接]

流风破

房会学员

TA的每日心情

	无聊 2012-5-16 18:57

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-22 21:46:19 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业应收应付很多还有预收的象其他应收款,其他应付款比较集中这是为什么?有时应付应收都记载在一个账户

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浮槎山

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-3-29 09:41

签到天数: 46 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2009-3-23 08:06:10 |只看该作者

这主要是房地产企业，接触的企业较多以及房地产企业的资金情况不是很好而造成的。

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杜拉拉

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-4-16 17:06

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2009-3-23 10:09:28 |只看该作者

房地产企业应付较多主要因部分成本按合同或完工量挂账，应收较多则是房款存在分期付款和贷款的情况

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-3-23 12:13:23 |只看该作者

房地产是资金密集型企业，资金的调动频繁

而且房地产企业始终处于循环投资状况，前期没有资金来源，靠股东单位后者其他单位的借款进行前期投入开发，通过其他应付款来核算，待取得预售收入后，剩余资金又常常被拿去投资开发其他项目，往往又是通过其他应收款来核算

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