房地产开发公司拿地的完整程序

姜虎

房地产开发公司拿地的完整程序
第一部分 房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分 行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1）选址定点；

2）规划总图审查及确定规划设计条件；

3）初步设计及施工图审查；

4）规划报建图审查；

5）施工报建；

6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。

此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

郭纪

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ljian3408

学习学习, 机会难得。

阳乐

都是好资料，真得花些时间多学习这个网站的东西呀！

看大盘沉浮

看看能否与时俱进，谢谢楼主

宁拓云

工作中急需要的东西啊

neddyxu

一般吧，没啥子吸引力

叶青

好像内容挺一般，没有什么特别

拒绝融化的冰

回复一下看明细。。。

laslef

与时俱进，谢谢楼主。